农村房产《繁：產》证面积怎么算

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农村的房产证是办自己名下，还是办父母名下，请帮忙指点一下？

你好，很高兴能够回答你的问题。

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农村自建房房产证办理流程：

办理农村自建房房产证，首先需要满足《拼音：zú》一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买[繁体：買]房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所(suǒ)在村是《shì》中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

(二)娱乐城、提供资料《liào》：

1、本人户口本直播吧，身份fèn 证。

2、建房《fáng》申请。

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续《繁体：續》

(一)农村居民申请《繁：請》宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须[繁：須]年满十八周岁且（练：qiě）符合分家条件。

二是农【nóng】村居民建房必须符合土地利用总开云体育体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

三是农村居民《pinyin：mín》建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平（读：píng）方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批【练：pī】准；六是严禁非农户和其（读：qí）他人员在本村购买宅基地。

(二[拼音：èr])农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占(zhàn)用好地，能够占用荒地的不得占用耕地【练：dì】，使用国有土地的必须办理出让手续{繁体：續}。

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