现在《拼音：zài》买房到底对不对

马云劝年轻人不要买房，是对是错？你怎么看？我之前写过一篇文章，叫《未来房价可能会跌成狗屎》，可能大家都觉得不大可能，但是我觉得市场终究还是会显示它的规律的。所以，马云的观点，我是持赞同意见的。除了我对未来房价走势的判断之外，我觉得不要买房还有以下原因：1、买了房子就真的变成房奴了

马云劝年轻人不要买房，是对是错？你怎么看？

所以，马云的观点，我是持赞同意见的。除了我对未来房价走势的判【读：pàn】断之外，我觉得不要买[繁体：買]房还有以下原因【yīn】：

1、买了房子就澳门金沙真的变成房奴了。除非你可以轻易的购置房产，不然一般人的生《shēng》活质量会大打折扣；

2、租房可能是更好的选择。我之前在其他问（繁体：問）题中阐述过这个观点。

3、年轻人有点钱还不如多点学习，多点扩展自己的视野，投资自己才[繁：纔]是最(读：zuì)有效果的投资。

最后，不管现在房价怎么发展，我希望你不会是最后接棒的（pinyin：de）那个人。

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大家好，现在买房合适吗？感觉所有人都觉得会降？

现在还适合买房吗？所有yǒu 人都（拼音：dōu）觉得房价会降？这是目前绝大部分的朋友反映的一个问wèn 题。

纠结犹豫买不买房，无外乎是(澳门新葡京shì)怕自己现在买房了，结果又降价了。实际上这就是你对房地产这个行业，还不够了解。

当下还能不能买房？我们这样(繁：樣)来看：

一，房子会降[pinyin：jiàng]价吗？

经过了这一轮全国去库存所有的大大小小《pinyin：xiǎo》的一线城市，二线城市，甚至三四【练：sì】线城市房价基本上都翻了一倍。

我们同样拿重庆的房地产市场来说，2012年的12月到2016年的10月，整整4年的时间，重庆都是处于一个横盘的阶段。直到2016年的国庆节，重庆的楼市（pinyin：shì）出现了一些上涨的(de)征兆。

2016年国庆节开始，重庆主城区[拼音：qū]各大小小的新房开始逐渐的调价格，当然是网上调价格，价格越来越贵。2017年重庆的房价涨了，2018年重庆的【练：de】房价也涨了，直到2019年重庆的房价虽然没有大幅的上涨，但是它基本上也是维持在目前，很稳定的一个水平（读：píng）。

我们经历了，2016年，2017年，2018年，重庆楼市（读：shì）连续大幅上涨三个年头。本来以为2019年重庆的《pinyin：de》楼市还会再上涨一波。结果不然，2019年虽然上半年也有楼市小阳春，新房市场还是比较火爆，但是实际上价格并没有像16年，17年，18年那样大幅的上涨。

直到2019年的下半年，土拍市场开[繁：開]始冷淡，新房市场开始冷淡，二手房市场也开始冷淡。甚至最近很[pinyin：hěn]多二手房小区，它的价格都有轻微的下调，新房售楼处，我们也看不到那么多的购房者了，土派市场也变得极其的冷淡。

就在昨天，重庆主城核心区江北区的江北大石坝板块排（拼音：pái）出了一块地，单价只有7000多一个平方。和hé 上半年土拍随随便便都是1万多一个平方相比，的确有些让人摸不透，让人有点惶恐不安。

也正开云体育是基于目前这样的一个行情，一个环境，很多朋友都认为重庆的房地产市场，可能接下来，要开始下降了。于是很多（练：duō）朋友开始犹豫现在买房到底合不合适，如果我买了，万一它又下降了怎么办？那不是我很吃亏吗？

实际上大家不用担心，重庆的房价基本上维持的很稳定，好歹它是一个直辖市，虽然短期内它没有（pinyin：yǒu）大涨的可能，但是它也没有大(读：dà)跌的可能，反而我认为目前的房地产市场，这样的一个行情，正是刚需朋友甚至是投资的朋友，买房的最佳时机。

为什么这《繁：這》么说？我们继续看第二点。

二澳门威尼斯人，投资都是反人性《xìng》的

中国人都喜欢追涨杀跌，房子大涨的时候，深夜【读：yè】排队挤破脑袋也要去抢一套。一旦市场行情不好，看见中介人员到处拉人看房，看到售楼部无人《练：rén》问津，看到房价有稍微一点点的回落，就开始止步，不前就开始不买房了，就开始盼着房价下跌。

实际上这都是错误的（拼音：de）理解，这就是你对中国的房地产市场认知还不够。房地产关系着千千万万的行业，它并不是一个单纯的商品。绝大部分人去买房都是贷款买房，想象一下（练：xià）按照目前的买房政策，首套房首付三成，贷款7成。

换句话说就是你只出了30%的钱，而银行给你出了70%的钱，你觉得房价会下跌吗？如果房价下跌，银行的风险岂不是很大很大吗？想通这一点，你就不会有这样的疑惑了。

我们回想一下。哪一次哪一年没(繁：沒)有听到过说房价会暴跌了，房价会下跌了，现在不是买房(读：fáng)的最佳时机。但是一年过去了，两年过去了，三年过去了，房价又涨了。

我们必须xū 明白，房子每一次下跌的时候，只要[pinyin：yào]达到了10%，国家就会出相应的政策来维护房价。因为wèi 你只付了30%，就把房子买走了，70%由银行承担，是绝对不允许出现房价下跌导致一些不必要的现象出现的。

当楼市上涨的时候，其实并不是最好的买房（拼音：fáng）时机，因为也许它的涨幅过大，我们深夜也抢不到一套房，即使去买二手房，即便签了合同也（拼音：yě）有可能你睡一觉起来，房东又要涨价了。

但是在目前这样一个横盘的一个市场，你可以《pinyin：yǐ》精挑细选，多看新房，多看二手房，每一个区域，每一个板块，每一个小区都【读：dōu】可以尽量去多看，这样对比《练：bǐ》下来你可能会遇到一两套很适合你的房子。

这样的房子不仅价格低，而且还非常的优质，距离你上[练：shàng]班的地方近，距离地铁近，距离商业中心也近，最主要的是签了合同，交了定金之后，你可以慢慢的去完成后面的购房手shǒu 续，完全不用担心业主房东会突然涨价，或者说不卖给你了。

三，小结《繁体：結》

总的来说我个人认为现在是买房的一[读：yī]个很【练：hěn】好的时机，无论是对于投（练：tóu）资的朋友来说，还是对于刚性的朋友来说。当然房价有一定程度的回落，但是基本上还是维持在一个稳定的状态。

中(读：zhōng)国的房地产市场，特别是在一线城市二线城市抢二线城市，这样一些大城市里面，它是不存在大跌的可能的，在这样【yàng】一些城市生活的朋友们，千万不要等着房价跌了再去买，这样你会后悔莫及的。

当然了，最后要提醒大家的是，买房还是要结合自己的实际情况出发。多看房多比较多讲价，买一个适合自己的房子比买一个不适合自皇冠体育己的房子要好得多《拼音：duō》。

房子是一个资产，它是你一生奋斗很久(读：jiǔ)才能拥(yōng)有的一件商品。趁目前的横盘市场，多花一些时间去研究房地产，多花一些时间去看房子，一定会对你有很大的帮助。

总之大家一定要快快去买房，不要等着房价暴[读：bào]跌了，没有可能的。只要你首【练：shǒu】付拿得出来，月供承担得起，那就不要犹豫，赶快去买房吧，加油朋友们。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年【练：nián】房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态（读：tài），我们一起交流，一起成长吧！

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