房子改成公寓出租合法（pinyin：fǎ）

商业办公性质的公寓楼，能买吗？后期可以隔层当住宅吗？首先回答您的第一个问题。商住性质的公寓是可以买的。①公寓也是商品房，是可以办理不动产证的。②选择公寓也是因为公寓有其自身的优势的：⒈公寓面积小，总价低

商业办公性质的公寓楼，能买吗？后期可以隔层当住宅吗？

首先回答您的第一个问题。

商澳门金沙住性《xìng》质的公寓是可以买的。

①公寓也是商品房，是可以办理不[练：bù]动产证的。

②选择公寓也{读：yě}是因为公寓有其自身的优势的：

⒈公寓面[繁体：麪]积小，总价低。

⒉公寓层高通常较高，大多duō 数可以做复式

⒊公寓运用灵活，可以自住zhù ，可以出租，可以注册公司，也可以包租酒店。

⒋公寓多为商业核心直播吧地段，交【练：jiāo】通方便，配套齐全

⒌同（繁：衕）等投入，公寓投资直播吧回报率高于住宅

6.公寓属于商业类物业，拆迁赔偿比例是普通住【拼音：zhù】宅三倍。

⒎更【读：澳门新葡京gèng】重要的是公寓不限购不限贷

以上是公寓的优势，足以支撑[繁：撐]您购买理由。

您第二个娱乐城问题（繁体：題）：

可否隔断做住宅？

您指的是【pinyin：shì】公寓购买后，自己或者出租的居住吗？其实答案已经在上面回答里面了，很明显【练：xiǎn】的可以啊。

您可以自己住，出租都可以（yǐ），不过如果您自住的话，相比较于住宅，可能居住体验相对弱一点，毕竟公寓面积小一些，然后户数多一些xiē 。相对居住环境要复杂一【拼音：yī】点。