卫生间地漏，堵塞可以找物业维修么？卫生间地漏堵塞可以找物业。下水管漏水的相关处理方法要根据《物业服务合同》来确定。楼房卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换
卫生间地漏，堵塞可以找物业维修么？
卫生间地漏堵塞可以找物业。下水管漏水的相关处理方法要(拼音：yào)根据《皇冠体育物业服务合同》来确定。
楼房卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换。如果下水管已经过了保修期，主要看【拼音：kàn】《物业服务合同》中有没有规定是物业服务企业的维《繁：維》修义务。通常情况下，《物业服务合同》都会规定，物(读：wù)业服务企业主要负责公共区域的维修等；所以，如果维修就不是物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。
《物《wù》业管理条例》第三十【练：shí】六条：物业服务企业（繁体：業）应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物亚博体育业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担(拼音：dān)相应的法律责任。
《物业（繁：業）管理条例》第四十四条：物业服务企业可以根据业【练：yè】主的委托提供物业服务合同约定以外的服务《繁体：務》项目，服务报酬由双方约定。
扩[繁体：擴]展资料：
物业管理澳门巴黎人的基本原则{练：zé}：
（一【拼音：yī】）权责分明原则：在物业管理区域内《繁：內》，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业[繁体：業]的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。
一个物业管理区域内的全体业主zhǔ 组成一个业主大会，业《繁：業》主委员会（繁体：會）是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。
（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活【读：huó】动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业[繁：業]管理与传统体（繁：體）制下房屋管理的根本区别。
（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服澳门博彩务第一(pinyin：yī)的原则。
（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成[chéng]立一澳门银河个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。
（五）专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有《yǒu》的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专【练：zhuān】业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
（六）收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。
区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法[练：fǎ]管理lǐ 和[pinyin：hé]使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。
（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚[繁：堅]持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正zhèng 。
（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复《繁体：覆》杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律(读：lǜ)效力的规范文书，是物业管理的基（jī）本依据。
本文链接：http://10.21taiyang.com/Health-Conditions/11779080.html
地漏堵了找[zhǎo]物业要钱吗转载请注明出处来源
