二手房过户费用大概多少{拼音：shǎo}

我花10万买的二手房，过户费需要多少钱？大约需要三四千人。纳税主要是1.5%左右还是2.5%左右？它意味着唯一的住房。唯一的住房可以少征税一点，但不能多征税一点根据房产证不到两年，转让税大概是8000元

我花10万买的二手房，过户费需要多少钱？

大约需要三四千人。纳税主要是1.5%左右还是2.5%左右？它意味着唯一的住房。唯一的住房可以少征税一点，但不能多征税一点

根据房{pinyin：fá澳门新葡京ng}产证不到两年，转让税大概是8000元。

1. 契税：纳税人：购房人；房屋面积90平方米以下（首套房）：房款的1%；房屋面积90-140平方米之间（首套房）：房款的1.5%；房屋面积140平方米以上或二次购房（无论面积多大）：房款的3%；

2。营业税：付款人：出卖人；房改房、商品房、普通房，房产证有效期不足两年的{拼音：de}，按房屋价款的5.6皇冠体育%缴纳；房产证有效期超过两年的，免征营业税；

3。营业附加：营业附加包括城建税和教育费附加，由出卖人缴纳；3、房产证年限不满两年的：按房屋价款的0.56%缴纳；房澳门银河产证年限超过两[繁：兩]年的：不需缴纳；

4。个人所得税：付(fù)款人：出卖人；房产证年限在5年以上且是唯一住房的：免征个人所得税；房产证年限在5年极速赛车/北京赛车以下或不是唯一住房的：房屋款的1%；

5。印花税：付款人：买卖双方。测绘费：测绘澳门伦敦人费支付单位：买受人；支付费用：1.36元/m2；权属登(拼音：dēng)记费、取证费：一般在200元以内。