小区业主要求成立自己的业委会行吗？垦请专业人士帮助？对于小区业主成立业主委员会，我是坚决支持的，否则很多利益无法得到维护，但是小区是否满足成立业主委员会的条件呢？第一、法律依据：《物权法》第七十五条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会
小区业主要求成立自己的业委会行吗？垦请专业人士帮助？
对于小区业主成立业主委员会，我是坚决支持的，否则很多利益无法得到维护，但是小区是否满足成立业主委员会的条件呢？第一、法律依据(jù)：
《物权法》第七十五条规定，业主可以设立开云体育业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和{拼音：hé}选举业主委员会给予指导和协助。
《物业管理条例》第九条规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业(繁：業)的共用澳门博彩设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条规定，同一个物业管理(读：lǐ)区域yù 内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第二、成立业主委员会需要满足什么《繁：麼》条件：
住澳门银河宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入伙之日《pinyin：rì》起满2年的。
第三《读：sān》、成立业主委员会的流程：
业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在满足成立业主委员会的条件后，成立业主委员会筹备组，之后召开首次业主大会，再然后组建选举业主委员会。
第四(读：sì)、困境：
在实践中，受到物业，开发商，备案部门的影响，导致有些小区无法成立业主委员会，其中有很《拼音：hěn》大一部分是因为备案部门的原因，将备案的理解为审批，导致成(pinyin：chéng)立业主委员会困难重重，但是只要（练：yào）业主齐心，这些都是能够解决的。
第五、成立业主委员会的（练：de）好处：
1、可以《pinyin：yǐ》选聘物业服务公司；
2、公共维修基[jī]金的监督；
3澳门新葡京、监督物业公司按照zhào 物业服务合同履行义务；
4、有一部澳门威尼斯人分属于业主共有的利益，可以利用委员《繁：員》会保护自己的利益。
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