买公寓租出去划算吗？根据您的情况买公寓出租是划算的。原因有以下三点：1.地段买房看地段，您购买的公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出租，不会出现空租。2.回报率一切不谈回报率的投资，都是耍流氓
买公寓租出去划算吗？
根据您的情况买公寓出租是划算的。原因有以下三【读：sān】点：
1.地(读：dì)段
买房看地段，您购买的亚博体育公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出(拼音：chū)租，不会出现空租。
2.回报率
一切不谈回《繁体：迴》报率的投资，都是耍流氓。而公寓的回报率，主要看租金。您【拼音：nín】的租金为1200元/月，租金【练：jīn】回报率基本都在4%以上，跑赢市面上大多数理财产品的同时，稳定性更高。
澳门博彩3.品(pinyin：pǐn)牌
一定要选品牌房企。除了注重《zhòng》口碑，采用的材料都是指定品（pinyin：pǐn）牌，打【练：dǎ】造的产品一般都不会太差。
买过公寓的小伙伴，你们的公寓买多久了升值了吗？出租收益好吗？
买公寓，不要像买房子一样考虑升值，买公寓主要考虑投资回报。对于打算买公寓的，买的时候考察下同品的租金收益，如果20年能回本，就可以买，15年回本的想都不要想，赶紧买！买过来，租不掉的，再便宜也不要买！想投资小公寓，先出租，后出售，有懂的吗?请建议，谢谢？
投资公寓，先出租，后出售，若有闲钱，建议你可投资，但注意选择几点：1、 地段，投资公寓地段非常重要，公寓出租是适合年【拼音：nián】轻人，生活huó 方便是最好选择，比（bǐ）如，有大型综合体的配套；
2、 交通：出入地铁无缝对接，或者公交线路较多澳门银河[duō]，交通通达性较好；
3、 物wù 业：后期运营的能力，商业需[pinyin：xū]要物业的运营，好【拼音：hǎo】的物业，商业能做活，能吸引更多的商家入驻；
4、 开发商：选择大型开发运营商，综合（繁：閤）实力【读：lì】强，比如在(读：zài)疫情下，大型开发商能给商户减免租金，商户的粘性强，不会出现烂尾楼，对出租公寓有很好的促进作用；
5、 面积：选择40-60平{练：píng}米，总价不高，澳门巴黎人物业等费用不高，年轻人能承受，后期转让也可转让；
6、 层高：选择loft产品，建议不选择公寓，loft可做两层，皇冠体育楼上楼下动静分区，适合年轻人的生活习惯，公寓是平层(拼音：céng)，舒适性较loft低。
7、 虽然公寓水电是商业性质收费，由于价格比住宅低，中间的费用可算成水电费，比较起【练：qǐ】来还是公寓投资要好，而且不占购房《fáng》资格，若有多余资金，可投资好的loft产品。
有套公寓，现在升值了一点，纠结是卖掉变现呢，还是出租收租金？
自己名下的一套公寓，如果我是你，我会租出去，个人名下的车与房子，都属于给自己加分的，未来你的孩子看到你有一套房子也会对你更好，你的对象看到你有自己独立的住房，也不会看低你，所以有了这套公寓房，就留着吧，不要卖掉，卖掉了可能当下有钱了，可是自己却是无车无房的小白，这样的情况下，还是有个房子，最起码心里有底
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