房子没住人，需要交物业费和供暖费吗？感谢邀请。该不该交物业费，要从你是否签署了物业管理协议说起，一般收楼拿钥匙的时候是会签协议的，字一签物业使用权转移，业主就得交管理费。物业管理费交不交？交多少？并不是考核业主今天或者这个月是否住在房子里，住几天这些标准来收费
房子没住人，需要交物业费和供暖费吗？
感谢邀请。该不该交物业费，要从你是否签署了物业管理协议说起，一般收楼拿钥匙的时候是会签协议的，字一签物业使用权转移，业主就得交极速赛车/北京赛车管理费。物业管理费交不交(拼音：jiāo)？交多少？并不是考核业主今天或者这个月是否住在房子里，住几天这些标准来收费。
通常需要缴纳的{练：de}物业费， 物业是对业主的整个区域负责和服娱乐城务的，不是想不想交的问题，是业主需履行的责任和义务，如果业主无故不交物业费，小区物业是有权起诉的。
但是如果房子一直空着，不需要全款交物业费。物业管理的管理条例里，有涉及到如果没有住人的空置房屋，可以申请房屋空置，房子只需要支付60%-70%的费用，具体的每个小区有不同的要求。
另外一个关于北方的供暖费问题，一般集中供暖的居民小区是不可以报停，如果个别户报停会影响到整个供暖系统的水热循环，也就是会使上下左右住户的室内温度下降，达不到供暖的标准温度。所以许多地方的供暖企业是不给业主随意报停的。但是这个也是要看地区的，可以尝试去报停，但是还得交一笔空置费，有的地方是供暖费的皇冠体育20%，有的是30%，具体的以当地(pinyin：dì)的收费标准为准。
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