二手房过户后办理了抵押有可能收不到尾款吗？二手房买卖过程中，前期付了首付，办理过户后，也办理了银行抵押。那么，对于卖家来说，尾款是由银行发付的，一般是会拿到尾款的，但以下情况除外：一、银行放款环节出了问题房产抵押流程走完了，但到银行放款这一环节时，因银行的二手房贷款额度紧张、银行风险管理部门实施了新的风控措施、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施等等，导致二手房抵押贷款的尾款发放迟延
二手房过户后办理了抵押有可能收不到尾款吗？
二手房买卖过程中，前期付了首付，办理过户后，也办理了银行抵押。那么，对于卖家来说，尾款是由银行发付的，一般是会拿到尾款的，但以下情况除外：澳门金沙一、银行放《fàng》款环节出了问题
房产抵押流程走完了，但到银行放款这一环节时，因银行的二手房贷款额度紧张、银行风险管理部门实施了新的风控措施、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施shī 等等，导致二手房抵押贷款的尾款发放迟[繁：遲]延。不过，只要等银行房贷额度松缓或审批通过了，这个尾款是可以拿到的，卖家不用担心。
二{读：èr}、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施
抵押贷款手续办理后，如果恰巧碰到监部[练：bù]门对银行的二手房贷采取了限制性监管措施的情形，导致二手房抵押贷款的放款期限不确定。不过，即使发生这种情况，卖家也不要担心，等前述监管措施解除后，尾款[pinyin：kuǎn]是可以拿到的。
三、银行破产《繁：產》
由于银行xíng 在中国地位的特殊性，中国的银行一般是不会倒闭的。
在网上看二手房时显示的压钱过户是什么意思？
谢邀~押钱过户是指用钱来保证你的信誉度，代表房子是当事人的，但没有取得合法的手续而采取的一种保证金方式。
一般业主不会同意先过户，对于他们来说没什么保障，除非他同意跟你签相关协议并公证，他的权益能得到他认为的相关保障，也许他能同意【练：yì】先过户。如果你已有直播吧住房，想再买第二套，那么可以直接用已有住房进行抵押贷款。如果你是购买首套住房，贷款流程是这样的：
1.选定的房子直播吧价钱商定好【拼音：hǎo】后，成交
2.由你想贷款的银（繁体：銀）行进行评估，出具房屋评估报表
3.你拿着收澳门新葡京【读：shōu】入证明、存款证明（存款越多越好），房屋评估报表向银行申请贷款
4.银行根据你提(读：tí)供的材料和你的还款能力进行贷款额度审批
娱乐城5.审批成功（pinyin：gōng）后，进行抵押登记
6.过户
7.银【练：yín】行给业主钱
8.你慢（màn）慢还贷款
综上……希望能帮到你~
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