乡村民宿改造，如何从众多民宿中脱颖而出？首先位置靠近景区是关键，第二掏钱网上做广告，别人能搜到是前提，第三卫生整洁是基础，大家来玩住得多好，不一定，但一定卫生干净整洁，第四功能齐全是特色农村老家房子快拆迁了，可以弄成住改非吗？农村的宅基地是供村民居住生活使用的集体建设用地，其上房屋的用途仅限于作为住宅居住
乡村民宿改造，如何从众多民宿中脱颖而出？
首先位置靠近景区是关键，第二掏钱网上做广告，别人能搜到是前提，第三卫生整洁是基础，大家来玩住得多好，不一定，但一定卫生干净整洁，第四功能齐全是特色农村老家房子快拆迁了，可以弄成住改非吗？
农村的宅基地是供村民居住生活使用的集体建设用地，其上房屋的用途仅限于作为住宅居住。住改非系对其用途的改变，需要履行相应的规划许可手续。未经审批的住改非在拆迁时不会按照经营性用房予以认定。实践中，在一些宅基地制度改革试点地区，允许将闲置宅基地和农房出租用于民宿、文创等经营，但仍需要履行相应的手续，不是村民个人说租就能租，租了就能受到法律保护的。
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