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2025-03-07 07:44:16Health-Conditions

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日本现在房价换算成人民币大概在一个什么区间?

在日本,刚刚工作的的年薪260万日元左右,30多岁的白领年薪600万左右。

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2017年10月东京地区二手公寓澳门新葡京成交总价平均3912万日元/套,相当于人民币228万元/套,比去年同期上(读:shàng)涨3.8%,自2012年10月起连续61个月比上一年同期有所增涨。

10月东京独立屋(户建)售价4669万日(拼音:rì)元,套相当于人(pinyin:rén)民币270万/套{练:tào},与去年同期上涨6.43%。

粗略计算一个日本白领不吃不喝药6-7年才买得起一套小公寓,实际情况(繁:況)是扣除各种养老保险,健康保险,税金(合计20%左右),在刨去生活(pinyin:huó)各种费用,最多也就剩下20%,意味着得攒20多年钱才买的起房。

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2017年10月大阪市公寓成交均价2634万日元/套(pinyin:tào澳门威尼斯人),京都公寓均价2709万日元/套,大致相当月150万人民币左右一套房。

10月大阪市独立屋(户建)成交均价2485万日元/套,京都独立屋均价2907万日元/套,相当于140-160万人民币/套。

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日本生活成本很高,因《娱乐城拼音:yīn》此一般都是成家有孩子后才买的起房子。

由海房优选统计{练:jì}可看出日本房(pinyin:fáng)价涨幅比较温和,公寓价格上浮基本在5%/年左右,而户建由于折旧等原因,价格波动比较大 。

由此可以看出,日本打工阶层(白领)很难有富裕资金炒房。日本房价的(拼音:de)门槛虽高,但远低于国内北上广深(拼音:shēn)。也因此,不少人投资日本房产,最著名的天使投资第一人 薛大爷最近一直再买日本房产

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