门面到期，房东不续租，也不让转让，要我搬东西走人，怎么办？我是房东，一租客与我签了三年合同，租金一年一付，到今年最后一年的房租迟迟不什，拖了两个月，我找他多次他说他不续租了，但他要把店转让出去，要收转
门面到期，房东不续租，也不让转让，要我搬东西走人，怎么办？
我是房东，一租客与我签了三年合同，租金一年一付，到今年最后一年的房租迟迟不什，拖了两个月，我找他多次他说他不续租了，但他要把店转让出去，要收转让费，我说咱暂不说我是否同意你转让，你今年房租逾期两个月了还不交，你违约我有权把你赶走的，结果他把两个月房租补齐，然后和挤牙膏一样一个月一个月的给我交房租，直到8月份他把店转让出去，其实在这期间有好几个人愿意出比他转让接盘人更高的价租我的商铺的，我是不是太善良呀！顺便再说一下，其实做房东也不容易，这商铺我一年收租金7万多元，但娱乐城我每年交按揭费要（pinyin：yào）12万元，所以我也是要每月等租金还按揭费，而且不够，每月还要贴4000多元，所以租客如不能按时付房租我的日子也很难过的！
怎样和房东谈店面租金？
你们签租房合同没有？如果还是在租赁期间，房东是不能涨房租的，如果是你续租，房东可以涨房租。
不管你是哪种情况，如果是比较好说话的房东，就和他打感情牌，前提是你租的时间比较长，平时对房屋设施保护的好的话，可以和房东多说软话，说自己会长租并且会爱护家居设施，一般房东都喜欢长租和爱护房屋设施的租客。
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