手中只有二十万，想买套九十万的房子贷款合适吗？想法很好，有超前意识，非常合适。先看首付要求，如果是两成，你符合，如果三成，首付二十七万，需借七万才够。重要的是你得有还款能力，最好有稳定的工作收入，要算贷款期，算出每月还款额
手中只有二十万，想买套九十万的房子贷款合适吗？
想法很好，有超前意识，非常合适。先看首付要求，如果是两成，你符合，如果三成，首付二十七万，需借七万才够。重要的是你得有还款能力，最好有稳定的工作收入，要算贷款期，算出[chū]每月澳门新葡京还款额。有时你没有稳定的工作，银行也不会放贷给你。就是你想贷款，银行不一定给你
公积金交多少贷房比较合理？
这个主要取决于缴存额度和账户余额是否影响贷款额度，各地都不一样。首先你得知道当地公积金最高能贷款多少额度，公积金管理中心一般会根据屋评极速赛车/北京赛车估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积、你的工作年限等来计算出你的贷款额度，并且每个地方的计算方式也不一(pinyin：yī)样。
打个比方，你要购买(拼音：mǎi)的首套房子总价是100万，按规定公积金贷款只要首付2层，20万，但当地公积金最多只能贷款60万，那你就要补齐还差的20万，也就是你要付40万的首付款，这里说的是你能满直播吧额贷款60万最理想的情况。一般情况下都贷不了最高额度，根据当地银行计算方式，按你能贷到公积金款额度50万计算，那你就得首付50万。而公积金贷款50万就是你的计算基础，进行计算公式反算就能得到你每个月需要缴纳多少最合适（这是指的在私营单位的情况）。
如果是在国营单位，那你就没有什么好计算的了，国营单位都是按工资12%基数上缴公积金，公积金交多少不是你说了算，想交多少就交多少，最（练：zuì皇冠体育）后公积金能贷款多少也只能是根据缴纳多少额度等条件来计算出贷款多少额度。
建议出当地公积金管理中心具体咨询计算公式和贷款额度或者找公司财务里与公积金对接的专员了解。还可以在网上咨询，比如说长沙这边在网上业务大厅可以查询到，或者在上面可以找到电话后直接打电话咨询。
希望我的回答对你(亚博体育拼音：nǐ)有点小用。
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