开发商收取团购费是合法的吗？法律并不禁止开发商这样做，因此，开发商收团购费是合法的。开发商在取得预售证之前，向购房人收取定金或房价款合法有效吗？不合法，但是价格低，很多人也愿意这样做！买房时，所谓团购费真的合法吗？【法律依据】《房地产经纪管理办法》第十四条规定，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取
开发商收取团购费是合法的吗？
法律并不禁止开发商这样做，因此，开发商收团购费是合法的。
开发商在取得预售证之前，向购房人收取定金或房价款合法有效吗？
不合法，但是价格低，很多人也愿意这样做！买房时，所谓团购费真的合法吗？
【法律依据】《房地产经纪管理办法》第十四条规定，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业，房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。第十六条规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。第十七条规定，房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。如果没超过规定标准，收费是合理合法的在这里提醒下【练：xià】各个地区收费标准都不一yī 样，如果不知道的话，可以了解一下市场在做{读：zuò}购房打算
买房子需要交团购费，团购费不计入房款也不算首付你觉得合理吗？
交团购费的这个情况，本人亲自体会过。时间回到一六年，朋友买房，邀我[练：wǒ]一起到省城长沙去看。我也是想长点见识，于是兴高采《繁：採》烈的全程陪同。
到达长沙岳麓区后，在事先联系的中介带领下，前前后后看了好几个新开楼盘。位置稍微好点的，价格自然贵些。看得多，取舍也难，这个觉得好，那个觉得行。朋友第一次购房，没有经验，决断也犹豫。这也正是邀我去看房的主区
一六直播吧年的下半年，长沙的房子普遍蠧蠧欲【练：yù】动。
商量来商量去的结果，还是在我的坚开云体育持下，选择了地（pinyin：dì）段最好的楼盘ⅩX城。
于是正式跟置业顾问开始谈。真正一面谈，漂亮的销售shòu 小姐姐，第一个条件是[练：shì]；必须团购。我们都是第一次遇上“团购”这个词，一脸懵逼。我买我的房，为什么要团[繁体：糰]购？跟谁团购？
小(pinyin：xiǎo)姐姐的解释是：交五千块钱有优惠。澳门博彩至于如何优惠？优惠多少？我们当时都是稀里糊涂。
在总价这个问题上，朋[pinyin：péng]友甚至喊来了当班的经理砍价，七缠八绕，经理也失去[练：qù]了耐心，同意总价上优惠四万多。
然后交了五千元的团购费，口头约定七天后来交定金【练：jīn】，签合同。
七天澳门新葡京后，我就没去了，朋友一家人开（繁：開）车去的。
谁曾想，短短的七天，楼市发生了天翻地（dì）覆的变化，由几天前的蠢蠢欲动变成了疯狂抢购。不但经理承诺的四万多元【拼音：yuán】打了水漂，五千元团购也不能计入房价总价内。一句话：“你爱《繁：愛》要不要，别担搁我时间。”
真是世事难料，事发无常。朋友虽然据理力争【练：zhēng】，面《繁体：麪》对【pinyin：duì】疯狂的购房者，人家爱搭不搭你。歹说好说，按原来的房价成交，至于四万多加五千的团购部分，对不起，没有了。
朋友回来一跟我讲，说一个星期的时间，损失了五（wǔ）万多块。也就是我(读：wǒ)上述的情况，让他感怀不己。
其实，“团购”就是开发商变相收【读：shōu】钱的一个坑，跳进去了，“团购”费等于你所交的钱《繁：錢》，你买不买房，无论结[繁：結]果，一律清零。
好在，由于当初的坚[繁体：堅]持，房子翻倍了。“澳门新葡京塞翁失马，焉知祸福。”还是古人总结得好呀！
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