房(pinyin：fáng)地产黄金十年那几年

未来十年，你觉得股市跟地产哪个机会大？房地产的炒作机会已经完全没有了，唯一的投资机会来自于一线和新一线的房产。而对于这些地方的房产来说，需要5-10年的周期，才能够有一个不错的回报率，所以得长线投资。更重要的是，对于一线和新一线的房产来说，他们的投资门槛非常高，少则几百万，多则上千万，并且还有一个很高的限购条件

未来十年，你觉得股市跟地产哪个机会大？

更重要的是，对于一线和新一线的【拼音：de】房产来说，他们的投资门槛非常高，少则几百万《繁：萬》，多则《繁：則》上千万，并且还有一个很高的限购条件。所以对于现在大部分的人来说，是一个有钱没资格，有资格没钱的局面。

这样来看的话，我认为未来10年里，股市(shì)的机会更多一些。

第一、目前的A股是一个熊市底部区域的状态，面临的也是一个震荡洗盘的结构。

所以我们可以发现，在29年的A股市场里一共经历了4次【拼音：cì】大级别的牛市和4次大级别的熊市。而此次的大级[繁体：級]别熊市正好是shì 一个熊市的底部区域，也是历史上真正符合大级别熊市标准的大底。

更重要的【练：de】是，每一次的熊牛跨度里，个股的涨幅都是惊人《读：rén》的，只要在熊市里布局那些超跌{diē}的优质股，而不是劣质股，垃圾股，那么坚持到牛市一定会有非常不错的收益。

历史一直《练：zhí》重复的上演着这种规律的变化和周期的转换。那么只要耐心地在熊市底部区域里寻找{练：zhǎo}那些不错的个股进{pinyin：jìn}行布局即可，其余的一切交给时间。

记住，股市是有[pinyin：yǒu]规律的！

没《繁体：沒》有业绩支撑的，涨起来，也会跌下去，早晚的事而已；

同样的，有业绩（繁开云体育体：績）支撑的，跌下去，也一定会涨起来，时间的问题而已。

第二、目前房地产吸金占比太高，国家调控政策一出，势必会让资金流入股市，而不是房市。

而目前国际上房地产和金融投资比例30比70，而澳门博彩美国的房产投资比例为(繁：爲)34.6%，金融为42.6%。

可见国内城市家庭(拼音：tíng)而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的(练：de)投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。

房地{读：dì}产过盛导致的【练：de】结果就是shì 资产配置的不健康，因为世界上几次重大的金融危机其实都是房产崩塌所引起的。

如果一个国家的房地产投资占比过大，吸引资金过多，那么无疑是加重了风险的程度，减[繁体：減]低了对抗金融风险[繁：險]的de 能力。

因此，从未来的趋势来看，这[繁体：這]种不健康的比例分配也一定会改变。我们可以看到的是，澳门新葡京国外金融市场的融资效果非常不错。但是相比国外，我们国内的金融市场融资比例却非常低，对于GDP的贡献也不够多。

所以，这种比例一定会改[pinyin：gǎi]变，这种局面也必{练：bì}须要打破，大家去想象xiàng 一下。如果改变，中国股市会是什么样子的？

第三、相比当初6124点的牛市征兆来看，现在已经基本全部符合！

1、换帅（读：shuài）；

2、中小(拼音：xiǎo)新版开市；

3、出现历史最低998点{pinyin：diǎn}；

4、社保基金入【pinyin：rù】市；

5、证券市《读：shì》场全流通大幕开启；

6、前期[读：qī]新高2245点；

那么如今的A股有哪些条件符合了大牛市开启的征兆(练：zhào)呢？

1、换(繁体：換)帅（符合）；

2、科创板开(繁体：開)市（符合）；

3、出现了2440点最低{读：dī}点（符合）；

4、养老金入市【练：shì】；（符合）

5、深{pinyin：shēn}化改革；（符合）

直播吧6、前期新【练：xīn】高3587点；（符合）

再加上现在A股的市盈率，市净率都已经触及（jí）过历史各大熊市底部区域的数据附近。我找不出看空A股的理由，我觉得现在的A股长线投资的价值是远远高于风险[繁：險]的。

虽然短期的{pinyin：de}不确定因素还有，但是如果懂得放(fàng)长线钓【练：diào】大鱼的投资策略，那么现在无疑就是A股最好的时机。

这就是所《练：suǒ》谓的“先知先觉者吃肉，后知后觉者喝汤，不知不bù 觉者买单”的道理。

投资无非就是金钱在不同时间下的不同(繁体：衕)属性，本质就是现在的钱和未来的钱之间进行交换，买入是用现在换未来，卖出则是把未来换现在，关键要{pinyin：yào}想明白未来和【读：hé】现在谁更值钱就好了。

第四、中国房地产的占比过盛，但是股市的占比过低。

2）中国股票市值6万亿美元，只有美国 欧盟 日本总和的十分之一左右

3）澳门新葡京中国房产总市值是股票市值的十倍多，远超美国、欧盟【拼音：méng】的1倍。

我们可以看到，相比国外的市场来看，中国的房产市场明显是过盛的，有一定风险的。但是对于股市来说，则相对安全很多duō ，甚至还跌出了一(练：yī)个所谓的黄金坑，投资布局（读：jú）的价值区域。

所以，谁的（读：de）价值更高，谁的风险更大，一目了然！

因此，综合目前【读：qián】所有的数据和状况{pinyin：kuàng}来看，我找不出反驳股市低估{练：gū}，投资价值非常高的理由。

这样来lái 看，未来的3-5年，甚至5-10年，真的是金融市场完胜房地产市场的周期【读：qī】。

但是想要真正在股市里赚钱（繁：錢），你得买好股，做长线的价值投资。

说得【读：dé】简单点，就是无论是买大白马股也好，绩优股也罢，都不是无条件的去买，涨[繁：漲]幅过大了或者进入熊市了，这《繁：這》些优质股照样会下跌。

因此，投资者应该顺势而为，低价时买进好股票长抱不放，而不是高价时大肆采购！只有[练：yǒu]见识而无胆量和耐心的人是赚不到大钱的de ！

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