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幸福里App里面的二手房为什么可以做到那么真？

幸福里房源为什么那么真，很高兴受邀

我们先来聊一聊幸福里的来源，幸福里，抖音，今日头条，西瓜视频同属字节跳动【练：dòng】，是字节跳动旗下一【pinyin：yī】个子公司

幸福里房源真实度跟贝壳差不多，可以达到76%真实度，说到这里很可能有人说贝壳真zhēn 实度100%，不存在[pinyin：zài]的，没有百分百，贝壳房源过多，维护不及时，或者刚维护完就卖（繁体：賣）掉了，尤其独家房源，很多业主已经私下已经成交，贝壳还能挂1个多月

幸福里的情况跟贝壳差不多，娱乐城并不能保证百分百真实度，因为幸福里用的人少，虽然真（pinyin：zhēn）实度高，但还不足以对58安居客造成影响，字节跳动对幸福里也很重视，首页必出现幸福里，以后有可能和贝壳抗衡，但是现在还无法越过安居客这座山

贝壳占房产市场过半，把小企业逼到死胡同，一家独大必然造成市场《繁体：場》垄断，幸福里刚起步，还不足以造成威胁，不过其背后是字澳门新葡京节跳动，不至于被吞并或者收购

但是其房源真实度确实高

以上是个人直播吧看【练：kàn】法

题：哪家的房产网站信息比较真实？

答：关《繁：關》于哪家房产网站信息比较真实这个问题，作为专业从事银行抵押【拼音：yā】类不良债权和法拍房业务的经营者，应该说还是shì 有真实经验的。

我的观点是：贝壳的数据最为【pinyin：wèi】可信。

主(读：zhǔ)要依据如下：

因为工作的原因，贝壳（其实就是链家，不过是线上与线下的不同）、安居客、幸福里等几家以及其【拼音：qí】他一些地直播吧方房产中介比如乐士居等我们都有接触、联系或使用。

一[pinyin：yī]、在正常的接触和沟通中，我们发现，网搜房产价格以及进行网上估价结果，贝壳与实际市[练：shì]场价最为接近。而其他一些房产中介则存在或高或低于市场价情况。

二、从我们正常使用的贝壳、安居客、幸福里三款APP中看到的当地房价平均价格看，贝壳公布的房屋平均价格最接近官方公布当地平(练：píng)均价(拼音：jià)。

三、“贝壳找房”APP的菜单中，有一个“查成交”按钮，可以根据“区域”、“价格”、“房型”以及其他关键词查询到实[繁体：實]际交易价格。比如选择点击“黄岛区”的“东方影都”片[练：piàn]区《繁：區》，可以查到东方影都附近的房产近期的实际成交房产的交易价格，非常具有参考性。

四、个人的生活体验。一是2016年，本人拟在黄岛购房{读：fáng}，准备就近选择一家房产中介咨询。首先登陆了其网站查询到一套当天挂【练：guà】牌的房子性价比【pinyin：bǐ】很高，非常中意。但当天上午十点半左右到达其门店咨询时，却称该房已经卖了

这几乎是不可能的事儿，后来知道这是一贯的伎俩，是为获客而有意报低价格，客户上门后推说房子已售，再给推荐别的房子。二是2019年《nián》，本人拟售一套房产，直接去澳门金沙了链家门店（线上则为“贝壳找房”），其前台客户经理要求出示身份证和房产证才能给予登记并上网。

鉴于以上工作上的经验和生活[练：huó]中的具体体验，我认为，贝壳最为可信。

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