网签备案预告登记（繁体：記）顺序

买房备案后，有没有必要做预告登记？必须滴。第一，所谓的备案是指买卖房产的合同备案，旨在对合同公平履约的一种行政监管措施，有住建管理部门负责实施。主要依据合同法，属债权的一种表现形式。第二，预告登记，是对债权转为物权的一种过度表现方式

买房备案后，有没有必要做预告登记？

必须滴。第一，所谓的备案是指买卖房产的合同备案，旨在对合同公平履约的一种行政监管措施，有住建管理部门负责实施。主要依据合同法，属债权的一种表现形式。

第二，预告登记，是对债权转为物权的一种过度表现方式。依据物权法，娱乐城不动产必须登记记录在登记簿上，方能产生法律效力。实施部门是自然资源不动产（繁体：產）登记机构。通常预告登记和预抵押登记合并办理。

这是正式颁发不动产证书前的一种物权主题认定行为。颁发不动产预告登记证明书。也可以理解为准“产权”。对债权债务人物权人有约束证明的法律效力。