房产继承遗产税多《拼音：duō》少

房产的遗产税是多少？继承法规定:如果房屋所有权人已经不在了，则由第1顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费，这就是我们所说的遗产税

房产的遗产税是多少？

继承法规定:如果房屋所有权人已经不在了，则由第1顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费，这就是我们所说的遗产税。《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定：

第七条遗产税的免征[繁：徵]额为二十万元。

第九条遗产税的计算公gōng 式（shì）为：应征遗产税税额一应征税遗产净（繁体：淨）额x适用税率--速算扣除数。

第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根{读：gēn}据《繁：據》社会经【繁：經】济发展变化情况适时进行调整。

第十一条遗产税依照本条例澳门伦敦人所附的《遗(拼音：yí)产税五级超额累进税率表》计算征收。

1、公证继承{读：chéng}

按照我国继承法规定，如果房屋所有权（繁体：權）人已经不在了，由第1顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋的继(繁：繼)承公证

2、缴纳《繁：納》公证费用2%

房屋的所有额【练：é】法定继承【拼音：chéng】人都带着身份证明【读：míng】、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证

公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对所有的法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评(繁：評)估公司来评估、出具相应评估报告确{练：què}认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书

领取公证书，缴纳公证费用【拼音：yòng】2%

3、房权变更

继承人要带着身份证明、房屋【读：wū】房权证和公证[繁：證]书到房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员《繁：員》要受理、审批、出证

手续费每平方1元，登记费80元，领[繁体：領]取房权证

4、世界杯对外售（练：shòu）房过户

和买方一起准备好要《yào》过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费

5娱乐城、缴纳《繁：納》个税及其他税

在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴[繁：繳]纳

在税务【练：wù】部门的营业税窗口，申《shēn》请缴纳(或减免)营业税，按（pinyin：àn）5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳

在澳门新葡京税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所[suǒ]得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳

国家按全额20%征收的个人所得税{繁：稅}，就是所说的房屋遗产税

6、房管部门（澳门新葡京繁体：門）缴费

到房管部门受理窗口申请房【读：fáng】权证交易过户，房管部门工作人员受理、审（繁：審）批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税[繁：稅]5元，领取房权证。