青岛购房贷款【读：kuǎn】规定

青岛贷款买房需要什么条件谁可以说下？银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或#28和#29有符合规定条件的保证人为其担保

青岛贷款买房需要什么条件谁可以说下？

银行贷款买房条件：

1、有合法的居留身份申请政策性个人住房贷款的，应有【练：yǒu】当地常住房口

2、有稳定的职《繁体：職》业和收入

3、有按期qī 偿还贷款本息的能力

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或#28和#29有符合规定条件【读：jiàn】的de 保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协(拼音：xié)议

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住(练：zhù)房所需资金30%的存款，申请《繁体：請》政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房（读：fáng）公积金

7、贷款行规定(练：dìng)的其他条件。

二、银行{读：xíng}贷款买房需要什么材料

1、贷款kuǎn 申请表

2、认(繁体：認)购协议书或买卖合同

3、身份澳门新葡京证明【读：míng】

身份证明是指，外籍人士的de 护照、台湾人士的通行证和户籍澳门伦敦人本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，

4、收入证明#28包括税单、银行存款记录及雇主确认{pinyin：rèn}书#29。

三、银行贷款买房流程是怎样的

第一步：买卖双方准备齐全【读：quán】资料见律师。

第二步：评估公司评极速赛车/北京赛车估房屋，律（lǜ）师出具法律意见书

第三步幸运飞艇：银行审阅评估报告，行长[繁：長]签字批贷。

第四步：放[pinyin：fàng]贷

注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也澳门伦敦人有【拼音：yǒu】差异，请参照每月的〈贷款手册

四（读：sì）、贷款买房要注意的6大问题

1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款【读：kuǎn】前提取公积金储蓄余额{pinyin：é}用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷{练：dài}款。

2、在借款一年{pinyin：nián}内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分《练：fēn》提前还款应在还贷款一年后提{练：tí}出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困(繁体：睏)难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提(练：tí)出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。

4、贷款后出《繁：齣》租住房不要忘记告[练：gào]知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可{pinyin：kě}持银行的【读：de】贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合(繁体：閤)同和借据都是重要的(拼音：de)法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借【pinyin：jiè】据。