武汉一套(拼音：tào)房长沙一套房

在长沙买一套房有多难？长沙买房，主要是要有资格长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是最严的你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以房

在长沙买一套房有多难？

长沙的房价应该是全国省会最极速赛车/北京赛车低的，同样限购也是最严(拼音：yán)的

你得有买房资格才行，不是本(读：běn)地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月（yuè），找有关《繁体：關》部门签字盖章就可以

房价并不贵，梅溪湖皇冠体育，滨江，大概15000-20000左右，其他10000出头，望城6000起步(pinyin：bù)

首套房，3成，商贷澳门银河利率5.35，有公《gōng》积金3.25

买第二套房，需要第一套房下[练：xià]证满4年，并且首付4成，利率5.65

娱乐城如果买的期房，交房一{练：yī}般2年，下证2年，再加4年，就是8年后才能交易，不过最新的政策是2021年交房交证

所以，长沙买房最难的还是资格，其次才是钱

对于今年想在武汉和长沙买房的刚需和改善人群有哪些购房建议？

刚需xū ：

1. 首(读：shǒu)先要对武汉各板块新房均价有个大致的认知，像【读：xiàng】刚需首付40万想买武汉二环内新房，这样的问题就可以不用问了，明显的不清楚武汉（繁：漢）的房价；

2. 知道【拼音：dào】自己的首付【读：fù】以及能承受的月供。买房就是做选择题，限制大多数买房人的其实【练：shí】是月供，你是选择公积金贷款、组合贷还是商贷，决定了你的月供不同，提前筹划最有的路线，若是要代缴社保增加公积金的可贷额度，就早点筹划；

3. 工作地点。搞清楚自己的首付世界杯和承受（pinyin：shòu）月供后，大致就知道自己能买的房屋总价是多少，然后根据自己意向的面积段，选，比如总价200万建面100平米，那么基本都是均价2万/平的盘，然后就可以在自己的工作和生活范围内，搜大武汉均价2万的盘有哪些。

4. 资源[pinyin：yuán]选择。对于刚需来说，首套房，若是（shì）涉及以后（繁体：後）结婚生子，最起码要买个三房，若追求品质，选三房两厅两卫，双卫的格局会让以后的生活少了很多麻烦，这样的房子基本在100—120平米之间。其次，刚需置业首选地铁口，即便你有车，个人还是建议能买地铁口就地铁口，因为地dì 铁带来的人流量不可小看，若地铁口有商业，那区域内肯定会比较热闹，也利于房子的升值。

5. 刚需注意事项。买房考虑工作地点和家的距离，选地铁口，再就是学区，大部分刚需涉及到以后养娃，楼盘是否有幼儿园，是否会引入中小学，或者区域内最近的小学在哪里，这些都要提前考虑，如果你(读：nǐ)们家有小孩，最好是选择有成熟学校且离家近的小区，不要等着孩子要上学了，才着急忙慌的买房子，一个是容易在着急中出错，二个是不一定选择《繁：擇》的是最优项。选择新房，对教育的不确定性就很大，因为期房不对口，所以选择新【拼音：xīn】房，最好是看好周围学校，或者3-5年内你家小孩不急着上小学，那么你有时间等配套学校建好。

6. 地铁、学校、商业、小区容积率、绿《繁：綠》化率、小区内部规划，外部环境等等，如果是刚（繁体：剛）需就选择自己在意的硬性条件，如果预算充足，那么[繁体：麼]可全盘考虑，选择一个有升值潜力还住得舒服的盘。

改善用户，一般都买[繁体：買]过[繁：過]一套房，有经验了，对于自己的需求了解的更为清楚，再选房的时候，肯定会根据自己在意的点选取，个人觉得无太多建议，自己对比即可。

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