预算30到40万左右，如何在广州周边附近买房？不考虑公寓，80平方以内？我们需要明确的问题是，30-40万是首付还是全款，接下来分两种情况分析，大家可以简单看一下图。一、首付的话，可以考虑的区域挺多，南海、三水、顺德、高明、禅城5个区都在考虑范围内，具体根据自己的工作地点、工作收入而定，具体性价比更高的楼盘关注我可以看到
预算30到40万左右，如何在广州周边附近买房？不考虑公寓，80平方以内？
我们需要明确的问题是，30-40万是首付还是全款，接下来分两种情况分析，大家可以简单看一下图。一、首付的话，可以考虑的区域挺多，南海、三水、顺德、高明、禅城5个区都在考虑范围内，具体根据自己的工作地点、工作收入而定，具体性价比更高的楼盘关注我可以看到。二、全款购买，在高明跟三水区的一些镇街有盘可以买得到。更多详情欢迎您关注小周！50万在广州买个复式公寓值得吗？
当然不值得！原因有以下几点:完美入坑
50万买的公寓，面积估计只有三四十方吧，单价也就一万出头的样子。这样单价的公寓估计是在增城或者从化，非常偏远且远离市区的位置。
中心区的公寓最少也要两万多，不然就是些没有产权的，只卖使用权的，例如嘉禾望岗的天瑞广场，澳门新葡京龙禧广场，如果是的话，恭喜你的朋友，完[wán]美入坑。
公寓缺点
公寓是没有阳台，不能明火，没有学位，不能入户。只能公司购买，税费高，升值差，难出手，水电费物业费（繁体：費）非常贵。
市区的公寓出租回报率还可以，能达澳门新葡京到5%以上，但是也很难跑赢每月的通货膨胀7%，以及每《拼音：měi》月3%的CPI。
没钱或者没有名额的世界杯话也不建议买，除非自己公司（练：sī）需要办公场地。
投资回报
既然是投资，我们一定要算一下投资回报率。如(pinyin：rú)果你每年收租2万，50万需要25年收回，每年回报率是4%，也{练：yě}就是刚好买个银行理财的回报。50万做任何其他的投资回报率都不止4%吧。
为什么我假设的是两万，因为【练：wèi】这是由你的资金决定的，由【读：yóu】50万的地段【拼音：duàn】决定的。
那更《gèng》好的回报是什么呢？
一定是住宅，住宅除了(繁：瞭)公寓没有的优势外，还容易出手，升值快。
如澳门伦敦人果没有名额，可以借用家人(拼音：rén)的名额或者买非限购区。
如果嫌广州贵，还有一堆二线城(拼音：chéng)市可以选择。
以娱乐城上，希(pinyin：xī)望对你有用！
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