廊坊有没有划[huà]归北京的可能性

燕郊属于北京吗？燕郊是个镇，属于河北省廊坊市三河市。离北京非常近，紧挨着北京通州，离北京国贸大概有30公里路，有很多北京直达的公交车，如811、815、816、817、818等，不堵车的话40分钟就能到国贸

燕郊属于北京吗？

燕郊镇（Yanjiao Town）位于河北省三河市区西，距市政府25千米，距北京市区30千米。西部{练：bù}与北京市通州区澳门巴黎人潞河镇、西集镇、宋庄镇隔潮白河相望。京秦铁路和京哈公路横贯东西

镇政府驻行宫澳门银河村。面积105.2平方千米，人口40万人。辖55个行政[zhèng]村

燕郊地处河北、北京边界的一个三角地带。燕郊{读：jiāo}因春秋战国时期地处燕国城【pinyin：chéng】郊而得名，踞今已有3000多年的历史，有“天子脚下，御驾行【练：xíng】宫”之美誉。现辖55个村街、一个国家级级经济技术开发区，总人口25万人，幅员面积108平方公里

燕郊生态怡人，地貌[练：mào]平坦，气候宜人，风景秀丽。燕郊交通便捷，京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横[繁体：橫]贯《繁：貫》东西。

现在在北京工作，是在天津买房好还是在廊坊买比较好？

廊坊并非不好，而是天津“太优秀”

早几年前就传出过廊坊地铁的消息，但这么多年过去了，地铁何时建设仍是个谜，大胆假设下，即使未来廊坊建成地铁，也yě 会在更靠近北京的区域，其功能也主要是为打通廊坊和北京【拼音：jīng】间的一小时生活圈，也即建设廊坊地铁的目的，是为了让廊坊北京两地人口更多“互通”，并不是为廊坊[pinyin：fāng]居民在本地的交通流转上更加通畅，这点和天津地铁的建设意义完全不同。

再者，虽然相对于天津来说，廊坊整体距离北京较近，但大多数情况下，廊坊至北京的交通工具还是要依靠汽车来完成的，相比于轨道交通爆发式增长的天津来说差距很大。天津地铁目前已经在运营中，和在未来已有规划【练：huà】建设的地铁共14条，基本上覆盖了城区内的大部分范围，周边的四郊也【拼音：yě】有少量触及，甚至较远的蓟州区未来也有规划直达市内的地铁线路。

天津地铁基本上都可以通过转站和京津城际铁路无缝衔接，从这点上看，即使是在天津城区边缘或近郊，都可以通过地铁非常便捷的直达北京，这也是廊坊无法比拟的。在北京上班(拼音：bān)，如果每天都要亚博体育往返居住地与工作地之间的话，天津的轨道交通无疑更加方便，快捷，

2 高gāo 考优势

既然买房就是想长期定居，变成常住人口落户，这样的话(拼音：huà)就不得不考虑未来孩hái 子的教育问题，无论从哪方面看，天津的大中小学教育以及高考分数都领先于河北省的地级市廊坊。

本身天津与河北省的高考就无法在(练：zài)一起比较，天津高考是自主命题，河北省是用全国卷，难度高下立判， 无怪乎有(拼音：yǒu)中介在卖天津房产的时候喊出：

对比河北省高考，北京和【练：hé】天津高考无疑都有很大优势，天津房产均价只是北《běi》京的三分之（pinyin：zhī）一左右，只看高考的话，无疑在天津买房是不二选择。

除了高考优势外，幼儿园，小学，中学的对比上，天津也比廊坊更有优势，这点应该也是皇冠体育毋庸置疑的，退一步讲至少在大概率上，天津升学教育质量整体高于廊坊，且借由各个名校逐步在市区以外设立分校，让孩子在天津上名校的概率(拼音：lǜ)也更大。

3 落户政策

很多年前就有传言说，廊坊未来将要划归到北京范围内，所以有些北漂去了廊坊买房，但这么(繁：麼)多年过去，廊坊仍然是河北省的一部分，其实早几年，甚至几十年前也传出过北京将把天津武清，蓟州的一部澳门博彩分划归北京，到现在仍未能实现。随着京津冀一体化，未来廊坊和天津一部分地区很难被直接划入到北京范围，毕竟其已经在京津冀一体化组织范围圈内了。再者如果把廊坊划入北京的话，那么承德，张家口，保定又会作何感想。

按照2019城市商业魅力排行榜中对地级城市排名标注，廊坊属于三线城市，相比于新一线城市天津来说，廊（láng）坊落户政策显然更加宽松，虽然天津【拼音：jīn】通过海河英才计划变相降低了《繁体：瞭》落户门槛，但天津毕竟是个1500万常住人口的大城市，在短期未来几年内不可能放开零门槛落户限制，而廊坊很可能会随着中小城市逐步放开落户零门槛限制，即使是说[繁：說]且这种差异很可能在几年甚至十几年内会一直持续。

4 房产[繁：產]价值

天津房产均价在【pinyin：zài】2万左右，廊坊在1.4万左右。虽然整体相差不足40%。但从未来的发展及人(练：rén)口对房产的需求度(拼音：dù)上看，天津房价无疑更加保值。

廊坊常住人口接近500万，户籍人口480万左右，天津常住人口（kǒu）1500万，户籍人口1100万左右，也即是说《繁：說》在天津的常住人口中，有近400万是没有落户的外来人口，是廊坊20万外来人口数的20倍，非户籍人口中大部分都可以视为房产的潜在买家，即使无意购买住房，只是租房长（繁体：長）期居住，对天津的房地产行业也是一种促进。

再有现在的廊坊房价可以说处于一个历史高位中，向上空间较小，很难确保未来的购买力，天津房价同样处于历史高位，但在未来的潜在购买力方面却有很大优势，相较之下，天津房产在未来的竞争力更强是毋庸置疑的，毕竟买房是家庭支出的大头，保值增值才是购房者最看重的因素。

5 居安思危【拼音：wēi】

不管在廊坊还是天津，目的都是想离北京的工作地近一[pinyin：yī]点，可未来总是不确定的，通过这次疫情，有些人并不能确定自己未来工作是稳定的，如果有一天无法在北京工作了，需要回到居住地重新找工作的话，显然天津的[练：de]工作机会和整体薪酬会比廊坊多一些。

如果去掉买房因素，单纯在天津和廊坊中选择一个工作城市，通常人们会选择哪里呢，可[练：kě]能八九成都会选择在天津工作吧。如果现在让你选择是在廊坊找工作还是shì 在天津找工作，你会如何选择呢，

小结

从廊坊和天津的发展轨迹【练：jī】，及未来的发展规划上看，同属于京津冀的两地，基本上都会获得都市圈的加持，但从整体价值体现上，条件基本相同情况【pinyin：kuàng】下，肯定要在天津买房。

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