成都《拼音：dōu》市购买商品房

成都买房子怎么选择？买房，永恒正确的选择，给自己给家人一个保障！抗通胀利器，成都成为新一线后，若干年以后，你会为自己的决策高兴，谢谢！现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房

成都买房子怎么选择？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购(拼音：gòu)房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大《练：dà》老城区:青羊区、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高【拼音：gāo】新区:包含高新南区和高新西区】

【二èr 圈层:温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈【读：quān】层:成都除开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购房{读：fáng}条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满《繁体：滿》足三个条件之一即可

①户籍在成都某区域(拼音：yù)满24个月

②户籍在成都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳《繁：納》社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某区域缴纳社保24个月yuè

3.区域限制（繁体：製）:

①高新南区购房要求在高[pinyin：gāo]新南区满足资格

即资格限制中所说《繁体：說》的某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新区、高《练：gāo》新区（包含西区qū 南区）、五大老城区购房

③天府新区购(繁体：購)房要求在天府新区、高新区（包含(练：hán)西区南区）、五大老城区具备资格

即（pinyin：jí）资格限制中某区域为天府新区、高新区（包含西区南区(繁：區)）、五大老城区之一

④具备天府新区购房资格可以澳门新葡京在天府新区、高新区（包含西区南区[qū]）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购房资格，即资格中某区域[练：yù]为十一区

4.总结一下，高新南限购最（读：zuì）严，天府新区其次(练：cì)，五大老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面娱乐城说三圈层限购政策，满足以下两个条《繁：條》件之一即可

①成都户口（没有时间区域要【练：yào】求）

②成都{pinyin：dōu}社保连续缴存满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月(pinyin：yuè)底之前补缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳【繁体：納】的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很(pinyin：hěn)多中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高新南区{练：qū}限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推荐区{练：qū}域

首澳门伦敦人选五大老城区，其次高新南(拼音：nán)区，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万以下推荐【繁体：薦】区域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然世界杯单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面积低总[繁体：總]价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套完善！文化(读：huà)底蕴强！

其次，高新南，天府新区，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优《繁：優》于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工gōng 业氛围浓烈，大货车（繁体：車）多！

最后（繁体：後）三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠[pinyin：kào]前。青qīng 白江区、金堂县，发展潜力好，工业多。

2.投【练：tóu】资

首选，高新南，天府新区，上涨空间(拼音：jiān)大，未来(繁体：來)发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后五大老城区，配套(拼音：tào)设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居(练：jū)住体验，成【pinyin：chéng】华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链[繁体：鏈]发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天《拼音：ti澳门新葡京ān》府新区，发展潜力大，产业园区规划多！东部新区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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