昆明小普吉村城中村建设项（繁：項）目

昆明未能进入一线城市，你觉得意外吗？一点也不意外。1、城市建设没有规划。道路反反复复的挖开，反反复复的修，一条路不到两年时间能重复开挖三四次。修路、城建没有完善的倒流措施，挖开的地方不做围挡警示。没有一个长远、合理的城市规划方案，属于走一步看一步，试错型的城市规划

昆明未能进入一线城市，你觉得意外吗？

一点也不意外。

1、城市建设没有规划。道路反反复复的挖开，反反复复的修，一条路不到两年时间能重复开挖三四次。修路、城建没有完善的倒流措施，挖开的地方不做围挡警示。没有一个长远、合理的城市规划方案，属于走一步看一步，试错型的城市规划

工澳门威尼斯人地太多，扬尘污染太大(pinyin：dà)。

2、物价太高，收入三线城市水平都澳门金沙打不到，物价却是一[yī]线城市的水平，居民幸福感低。

3、城市服(pinyin：fú)务达不到一线城市水平，服务滞后，无论是交通、居住（pinyin：zhù）、就医、便利性都比其他城市差很多。

怎么说呢，这。

俊发被称为(繁：爲)“城改王”。这家企业参与昆明众多城中村改造项目，而且从2011年起，俊发还走出了云南，相继拿下上海、贵阳、西安、佛山等地的旧改项{练：xiàng}目。

这里需要普及以下，一【练：yī】般外来房企进入昆明，采取的都是净地开发，就是去买地【拼音：dì】来开发《繁体：發》。

而城中村改造这种方式必须要从一级开发拆迁、平整土地啊这些过程就要开始参与，好处是，澳门新葡京可以以相对低的价格获得(读：dé)可观开发规模的土地。但难点就在于，风险比较高，耗时耗力。

回到题目上哈。

俊发有昆明这么多城改(拼音：gǎi)项目，是不是一件好事呢？

客观来说，这几年俊发发展确实不错，特别是强调配套的营销思路使得很多人不得不去购买俊发的房子，特别是(拼音：shì)名校啊(拼音：a)、商场啊、公园啊，这些配套一起来，谁不想自己孩子读个好学校？谁不想自己房子以后升值？

但话又说【练：shuō】回来啊，已经有很多购房者抱怨，俊发的房子本身并不那么[繁体：麼]理想，比如户型，小面积的户型结构真心不敢恭维，房子昏昏暗暗的，采光很奇葩。

回想一下，身边买俊发房娱乐城子的人，如果刨除学校、地段等因素，因为（繁体：爲）纯产品而买俊发的人，多吗？

而且由于城改项目面积都比较大，因此开发周期比较长，先入住的业主自然也免（练：miǎn）不了要直播吧接受周遭还在施工的环境，未来几年都住在大工地，宁能忍受吗？

嗯。。而且密度也挺大的，居住体验（繁体：驗）上确实不咋地。

不能否认俊发对于昆明城市更新【读：xīn】的作用哈，但【西碧奇同[繁：衕]学】力求做最【拼音：zuì】好的最客观的房产观察员，有问题一起讨论！