28岁一直在济宁居住，手里有点现金，是投资理财好还是在新一线城市青岛买房投资好？28岁手里就有钱能考虑买房投资，恭喜你已经财务自由了，令人嫉妒羡慕啊。这么年轻就财务自由，按说你的智商不会提这样的问题，我一个穷人回答你这个富人关于挣钱的问题，感到压力好大
28岁一直在济宁居住，手里有点现金，是投资理财好还是在新一线城市青岛买房投资好？
28岁手里就有钱能考虑买房投资，恭喜你已经财务自由了，令人嫉妒羡慕啊。这么年轻就财务自由，按说你的智商不会提这样的问题，我一个穷人回答你这个富人关于挣钱的问题，感到压力好大。想在青岛买房投资，估计你所说的小钱得在百万以上，京东金融的投资收益一万块，一天收益一块左右，也就是说拿保守的100万假设放京东金融里，一个月收入就在3000快以上，也就(练：jiù)是说你什么不《练：bù》干，一个月钱生的钱，就赶上很多工人rén 辛苦一个月的工资收入了。当然对于有小钱的你来说这几千不够维持你消费水【读：shuǐ】平的。唉有人钱的世界，我们穷人是无法想象的。有钱真TMD好！
不过还是建议（读：yì）投资房子，估计房子租金还《繁体：還》有房价的(练：de)增值，房子还是你最好的收益。
编不下去，我这穷人给你有钱人出主意，见谅(繁体：諒)。
青岛月入9千，孩子刚上幼儿园，是先买车还是存钱买房？
《第一财经周刊》发布的《2017年中国城市商业魅力排行榜》，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性，5个维度评估了中国城市的商业魅力，大青岛再次成功入围“新一线”城市！
2017年的15个“新一【拼音：yī】线”城市依次是：澳门永利成都、杭州、武汉、南京、重庆、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波。
作为新的一线城市，青岛现在的房价并不便宜。
下面是2017年7月份的青岛房价数据：市南区：43502元/平，环比上涨7.17%市北区qū ：19342元/平，环比上涨2.56%李沧区：20670元/平，环比上《练：shàng》涨0.97%崂山区：24575元/平，环比上涨0.42%城阳区：14172元/平，环比上涨7.89%即墨区：9099元/平，环比上涨5.58%有孩子的家庭，考虑到需要老人帮忙照顾，孩子将来也要有自己的房子，所以三居室是最为理想的。100平米的房子，实际的使用面积也不过80平米，相对来说更适合有孩子的家庭。
那么，通过上面的房价数据就可以{读：yǐ}看到了。
不管你在青岛哪澳门新葡京个区居住，买一套100平米的房子，算上契税《繁：稅》少则一百万，多则四百多万。
以现在的银行贷款利率，假如你贷款80万元，那么按照当dāng 前的基准利率4.9%，每个月的还款也要高达(繁体：達)5000多元。
你的存款只有5万元，首付还要借钱，还要啃{练：kěn}老。
你的家庭月收入只有9000元，每澳门伦敦人月的还款额已经超过50%的家庭收入，风险是极大的。万一有风吹草动，再加息或者工作发生变动，就会出《繁体：齣》现无力还贷的情况。
孩子上幼儿园，最便宜的也要【练：yào】一千多元。
家庭日常消费，每个{pinyin：gè}月最少也要两三千。
租房，每个月《练：yuè》1100元。
买了房也不是短时间就能入住的，还是需要租房。
何况装修现在的费用也不低，无论是物价还是工价，最简单[繁：單]的装修和家具，10万元也是打不bù 住的，20万左右也只能中等装修。
这么【pinyin：me】一算，显然这个时间点买房是不合适的。
高位入市，而你又没有足够的资金，风[繁体：風]险极大。
所以，按照你的家庭情况，个人建议是考虑先买车。过三五wǔ 年，经济宽[繁体：寬]裕后再考虑买房。毕竟买房更多是为了孩子上学，现在开始讲租售同权[繁：權]，只要有学上就行。
至于买车，更多是为了便（读：biàn）利，接送孩子等等。
所以也不需要买太好的车，建议你澳门新葡京买一辆三五万[繁：萬]元的二手车代步。
这样成本最低，如果有靠谱《繁：譜》的专业的朋友帮你参谋，还是可以选到好车的。
最后，还是要多努力赚钱，争取早日买到心仪（繁澳门金沙：儀）的房子。
明年，也就是2018年，房价开始下降，最多(拼音：duō)三年，会有抄底的机会，所以你现在就好好攒钱《繁体：錢》吧。
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