深圳22号线站点最新消息xī

深圳地铁22号线最新站点规划？轨道22号线路全长约38公里，全线采用地下敷设方式，共设车站22座。草案站点分别为：北起黎光站，库坑站，桂花站，松元厦站，鹭湖北站，鹭湖站，观湖站，岗头北站，松和站，油松站，民治北站，民治站，横岭站，民乐站，凯丰站，梅丰站，香梅北站，红荔西站，香蜜西站，上沙站，福田西站，福田南站

深圳地铁22号线最新站点规划？

北起黎光站，库坑站，桂花站，松元厦站，鹭湖北站，鹭湖站，观湖站，岗头北站，松和站，亚博体育油松站，民治北站，民治站，横岭站，民乐站，凯丰站，梅丰站，香梅北站，红荔西站，香蜜西站，上沙站，福田西站，福田(练：tián)南站。

线路《读：lù》共设（繁：設）置2处车辆基地及1处比选停车场，分别为黎光车辆段、樟坑径停车场和香蜜[读：mì]南停车场（比选）：

其中{pinyin：zhōng}黎光车辆段(pinyin：duàn)位【读：wèi】于观澜北深莞边境、龙华大道东侧，用地面积约27.6公顷；

樟坑径(繁：徑)停车场位于清湖立交东北běi 角，用地面积约15.5公顷；香蜜南停车场位(读：wèi)于深南大道南侧绿地内，采用地下敷设，用地面积约12.3公顷。

又一条地铁侵入东莞，深圳22号线沿线洼地会消灭么？房价会涨么？

一（读：yī）条新的地铁，与4号线并肩齐行，把深圳的势力，往北拓、浸入湾区腹地东莞南大门。一举，掀起了大家对福田南、上梅林、民治油松、观澜、东莞塘厦的想像力。毕竟，目前这些地方，价格很洼。3-7万的价位分布，洼到快跟光明、沙井房价差不(练：bù)多了。东莞塘厦临观澜，更是shì 2万就有的挑

在过去的10年，4号地铁不断金贵。

因为深圳中部腹地、中轴亚博体育的人口最多，地铁激活了中轴与福田CBD的关系。很难想像，10年前，龙华遍地是几千块的房价；2010年后红山大举开卖时，也就1万多起步。现在，整个4号线龙华段，新房、次新房房价都在6-11万区【pinyin：qū】间。似乎在超越福田。

22号线呢？会再现4号线地铁的奇迹么？会刺激东莞加速融入深圳《练：zhèn》么？

0122号线是产业线，把东莞南大门吸入深圳

大体与4号线平行，纵深侵入福田南、龙华北，直捣东莞的南大门——塘厦！应该说，22号线，几乎是让东莞南站（塘厦高{pinyin：gāo}铁站），更深入链接上深圳金融CBD、香港产业北大门（深港合作区）。产业雄厚，就是这个线沿(pinyin：yán)途的关键词。

比如，在龙华的油松{练：sōng}和松和规划站点，离富士康就很近；在拟选的岗头北站点边上，就是华为坂田基地的北侧，离名企扎堆的[pinyin：de]坂田天安数码城也很近。这是一条（繁体：條），开到华为、富士康门口的地铁线。能不值钱吗？

深圳这一条（繁体：條）中轴，坐北朝南，帮大[pinyin：dà]湾区腹地望向深圳市民中心，望向香港。大湾区真正的实力，沿轴密布，光富士康、华为都足够挑起别家一个省的GDP，何况还有《读：yǒu》福田金融中心、深港科技创新合作区（河套）。福田首批大科学{练：xué}基础设施，信息通讯大科学基础设施已确定进驻深港科技创新合作区。别处的GDP，都是展望未来的；此处GDP，却是横跨过去、现在和未来。

而在22号线北段终点站，已近逼(练：bī)近东莞塘厦。

与东莞高铁南站（穗深城轨）、东莞地铁1号线支线塘厦的站点，都会进行对接。塘厦幸运飞艇不但是个经济重镇，拥有的三正半山、银湖山庄等大型山水别墅社区吸引了华为的高管，塘厦更是东莞罕有的具有CBD感的现代化{读：huà}市镇。塘厦行政大楼、演艺馆、体育馆、万科生活广场、悦港汇，构成了超越部分深圳街道板块的现代化城市中心。

深圳与皇冠体育临《繁：臨》深的对接，显然也是西边快过东边。

东边的3号线、10号线、14号线、16号线，都屡传出与凤岗《繁体：崗》、大亚湾对接的消息。但又屡屡被规划变动所暂缓。惠州户籍人口不足{pinyin：zú}400万，导致惠州境内的地铁一直停止在图纸上，哪怕深圳14、16号线开到家门口，也对接茫然。10号本来打算往东莞凤岗兜一下，但是终{繁体：終}究也没被东莞拥抱，还是在凤岗外围打圈圈。

但是，终{繁体：終}究，深圳11号地铁，先开到了长安的隔壁。

穗莞深城轨也通了。深圳6号、13号地铁，也跑到了东莞黄江{读：jiāng}的边上，松山湖、黄江跟光明的对接已近很靠谱{pinyin：pǔ}了。现在，深圳22号线也终于明细颁布，终于，4号线、22号线都能跟东莞塘厦在地铁、高铁上对接。塘厦融入深圳，显然快过惠州融入深圳。

22号线，显然率先把东莞塘厦(拼音：shà)，纳入深圳！为《繁体：爲》湾区人，带来2万进入4万的机遇！

0222号线，更是深圳洼地填平线

其实，22号线起点福田南，最近2年房价已经在涨{练：zhǎng}。

以前，福田南大把5字头，甚至还有4万的。但是【练：shì】，架不住近年就有3个地铁站直接砸下来！板块内，地铁已近无死角覆盖。房价也跃上了6-7万行情。3号线和22号线的3个地铁站，兼顾了整个保税区住宅带极速赛车/北京赛车的覆盖，从东往西诸个楼盘的出行都可以靠地铁了。再加上福外分校的加持，这些年福保的楼盘在努力摆脱“洼地”标签，小户型的量价真的是齐齐上升，城市3米6极小公寓甚至爆出了10万的报价

22号线这（读：zhè）一来，福保的洼地就真要彻底填平了。

福田南【读：nán】

另一个巨大的的洼{pinyin：wā}地，是民治-油松。

民治，这些年是横盘了。无论是民治南的潜龙板块，还是民治北的金地梅龙镇板块。民治北楼市，起《练：qǐ》步于2005年，走过2010-2015年的高光时刻，但世纪春城、金地梅陇镇、绿景香颂，早就集体歇菜在2016年的价格了。如此精品、大盘的板块，房价4字头、5字头满地跑。简直看kàn 地沙井的二手房价都不好意思了

民治南的潜龙、皓月花园、碧水龙庭，也是（读：shì）5万价位区。民治北的锦绣江{读：jiāng}南、风和日丽，也是5万左右（yòu）的价格。园林大盘，也都严重跑输白石龙、红山、上塘。

民治2个地铁(繁体：鐵)站

但是，在被遗忘中，民治也终于迎来了（读：le）地铁、旧改的高峰规划。

总算，有点盼头了。这几年，民治、油松板块，有10几个大型旧改项目。很多城中村将（繁：將）被连根拔掉，规模不亚于白石洲《读：zhōu》，将来新增的综合体也不会太少。白石龙-红山-上塘有点空地起高楼【练：lóu】的优势，民治、油松则靠大旧改。其实，现在不但地铁来了，儿童医院等等配套也来了

接下龙，民治、油松，将{pinyin：jiāng}启动5-8年的行情补涨浪潮！

民治[pinyin：zhì]

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