西安三成首付还能办房贷[繁：貸]吗

买房子首付可以贷款吗？感谢邀请如果首付都是贷款，那直接就不要买了，就算首付贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。如果首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大

买房子首付可以贷款吗？

感谢邀请

如果首付都是贷款，那直接就不要买了，就算首付贷《繁体：貸》款办下来，后期的签合同贷款(拼音：kuǎn)，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。

如果首(直播吧读：shǒu)付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大。

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认为你做得好的话，首亚博体育付也是可[pinyin：kě]以贷款的。

首付也用贷款的钱去支付，澳门新葡京那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款kuǎn 用途了”——除非你不从银行渠道贷出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着【练：zhe】操作【pinyin：zuò】啊，只是按照民间常规《繁体：規》真实发生的去说事。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么，你的账户实际就是一亚博体育个“资金【拼音：jīn】池”。

比如(拼音：rú)，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如(练：rú)是50万吧。

这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户《繁：戶》，过了几天，你再去售楼澳门巴黎人处用这张卡支付了买房首付。

那么，从银行监控的角度来《繁：來》说，是看不{读：bù}出来“未按指定用途使用资金”的，因为你的经营支出，也“大量夹杂”在【练：zài】这些流量当中。

结论：如果你的资金状况平时并《繁体：並》没有什么流量，那(练：nà)么不建议你“贷款支付首付（读：fù）”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有的还款支出，那便没有问题了。

只是举个例子。再比如很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产[繁：產]以及jí 流动资产的总额……

这些【pinyin：xiē】都是银行经办人员可以作为参照的因素。

因此，总体来说，只要【pinyin：yào】你对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款有足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是有机会批【练：pī】下来的。