青岛首付及房贷计【练：jì】算器

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？现行条件下，为什么仍建议在青岛买房作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：1.房子首先不要付全款。为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？

作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：

1.房子首先不要yào 付全款。

为啥呢？因为《繁体：爲》相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌。比如1990年澳门新葡京的1000元，购买力绝对大于现在的1万元。

同理，我同事2007年每月要【pinyin：yào】还6000元房贷的时候，大家都觉得【练：dé】疯了。现在呢？身边每月要还六七千《繁体：韆》的人不稀奇。

长期来看，贷款的成本是比较低的。相比于房价的【pinyin：de】上涨，肯定是贷款合适。

2.能买大城市不要小县[繁：縣]城

人口的流入皇冠体育流出，产品的稀缺门槛，都（dōu）是要考虑的问题。

作为小县城或者乡村，除非面积非常【拼音：cháng】大澳门新葡京，有乡间别墅和旅游开发的价值，否则一定要在一线，或者青岛这样有活力的二线城市购买。

3.长远眼光看kàn 房价涨跌

房住不炒，肯定是会执行。但是也要看到，原材料在涨价，娱乐城人工在(读：zài)涨价，唯一不涨的就是存款。

而随着更多货币的开云体育发行，房价即便下跌，跌【练：diē】幅会非常有限。

政策怎么说的？楼市要稳定。也就是说既不能暴涨，也不能暴跌。从10年、20年的经验来看，的确是在涨，而且涨的幅度、次数、频率，远大于跌的。

2009年我和同事都准备买房【拼音：fáng】，都凑够《繁：夠》了首付。我买了崂山的房子[pinyin：zi]，每月还不到3千元房贷，压力并不大。

同事准备再观【pinyin：guān】望下，结果那年房价大涨。到了2010年年底买房的时候，他多挣【练：zhēng】了一年的钱，首付钱反而不够了。

总结来说就是，买房子想[pinyin：xiǎng]发大财的时代过去了，但是对抗通胀仍旧是有效的[练：de]。