广州南沙鱼窝(繁：窩)头楼盘

8年内，广州南沙房价会超过珠海横琴吗？我们先来看看南沙发展经历:2005年南沙正式成为广州市一个独立的行政区。2015年广东南沙自贸区正式挂牌。2016年广州市首次提出，将南沙建设成为城市副中心。2017年南沙成为了粤港澳大湾区的核心重点区

8年内，广州南沙房价会超过珠海横琴吗？

我们先来看看南沙发展经历:

2005年南沙正式成为[繁体：爲]广州市一个独立的行政区。

2015年广东南沙自贸区亚博体育正式挂牌《读：pái》。

2016年广州市首次提出，将南沙建设成为城市（pinyin：shì）副中心。

2017年南沙成为了粤港澳大湾区的核心重点区。

2017年全国综合实力百强(拼音：qiáng)区。

澳门银河2017年12月，当选中国工业百强(繁：強)县区。

目前的南沙跟珠海横(héng)琴自贸区相比，无论是城市建设，产业澳门博彩集聚、还是房价上，暂处下风。但未来8年后会如何呢？

首先，与横琴不同，南沙是举全省之力在建设，因为广州是省府呵，广州(拼音：zhōu)现时重点是发展商贸，金融，互联网等产业，但航运也是必须发展的，而南沙的港口要比黄埔的好很多。广州为了保住其一线城市地位，南沙必然是个重要的布局[jú]。

南沙背后依靠着大广州{练：zhōu}大省府的强大的经济支持，越来越显(繁：顯)视其粤港澳大湾区核心作用。现时的南沙已超50家500强企业入驻，跨境电商产业，航运物流，金融租赁等发展势头强劲。其中中远海运每年估计为南沙带来超(拼音：chāo)100亿的效益。

规划中的地铁18号线，将让南沙与广州市中心区形成半小时的工作生活圈，加上深茂铁路的建成，未来(繁体：來)从南沙到达中山，澳门新葡京东莞，深圳也将在半小时内。

如果与房价相关，南[nán]沙现在劣势是人相对少些。那是因为企业还没大规模(pinyin：mó)的进入呵。随着政策的推进，越来越多企业进入，人也会[繁体：會]不断增多。

事实上，从2016年起(pinyin：qǐ)，随着{练：zhe}广州市房价的不断飙升，南沙的房价也一路高涨。

现在南沙库存大幅下降，市场有供不应求(pinyin：qiú)之势，因其房价被《拼音：bèi》低估，补涨在所（练：suǒ）难免。

还有一个看好南沙房价的因素，南(pinyin：nán)沙的房不单广州人在买，而且越来越多的中山，东莞和深圳人也在买，这也让（繁体：讓）人感觉其未来房价增值空间还是具大的。

横琴(读：qín)相对整个大湾区，因珠江的隔离，位置还是显得偏了点。

综上所述，娱乐城本人认为 8 年后南《练：nán》沙的房价是有可能超过横琴的。