广州小产权房还能不能买?谢邀、关于这个问题,个人是一直都不建议的。什么是小产权房?首先你要了解清楚小产权房的概念,小产权房其实就等于“无产权房”。主要是由于很多是未缴纳土地出让金等费用,所以其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或者村政府进行颁发,也可以说是“乡产权房”
广州小产权房还能不能买?
谢邀、关于这个问题,个人是一直都不建议的。首先你要了解清楚小产权房的概念,小产权房其实就等于“无产权房”。主要是由于很多是未缴纳土地出让金等费用,所以其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或者村政府进行颁发,也可以说是“乡产权房”。这类房屋因为没有国家发放的土地使用证和预售许可证,所以产权证不是合法有效的。如果你已经了解过小产权房,仍然想选择购买小产权房,那么还是建议找可靠点的房源或者代理,至少在合同方面更加规范、可靠些。因为出现过许多房东因为价格变化,或者后面想收回房子故意断水断电的情况,例如下图:
那么出现这种情况总是会特别让人闹[繁体:鬧]心,所以对于澳门银河小产权房我个人是不建议,不单单是广州,全国都一样。就目前来看,国家对此虽然没有强制管理,但是同样的也没有认可小产权的存在。
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