昆明市(拼音：shì)住房公积金账号

昆明将允许个人直接缴存住房公积金，比例为月收入10%，你怎么看？12月17日，昆明市住房公积金管理中心发布了“关于《昆明市个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等无固定用工单位人员缴存、提取和使用住

昆明将允许个人直接缴存住房公积金，比例为月收入10%，你怎么看？

对于想要买房的朋友，大家都清楚，公积金贷款的利率低于商业贷款利率[练：lǜ]。

公积(繁体：積)金贷款的利率低，五年以上为3.25%，五年以下为2.75。

商业贷款的利率方面：短期贷款，一年以内(繁：內)#28含一年#29：4.35；中长期贷款，一至五（读：wǔ）年：#28含五年#294.75；五wǔ 年以上：4.90。

假设贷款100万，20年还清，采用等额本息方式还款。若使用商业贷款买房，利率按现行基(练：jī)准利率4.9%计算，借款人每月需还款6544.44元，总利息支出为570665.72元；若使用公积金贷款买房，利率也按现行基准利率3.25%计算，借款人每月需还款5671.96元，总利息支出为361269.83元。从这一计算结果我们就可以看出：若采用公积{繁：積}金贷款买房，借款人每月可少还872.48元，总利息也将减少209395.89元。

在该审议稿之【读：zhī】前，个体户、自由职业者等在购房是无《繁：無》法享用公积金贷款，如果昆明实[繁：實]施该办法，那么对于个体户、自由职业者在购房过程中可谓是一件利好事情。

根据《管理办法规定》，想要自愿存缴住房公积金{读：jīn}，还要符合以下条件：

（一）具有完全民事【pinyin：shì】行为能力，年满18周岁且男性未满60周岁，女性未满【练：mǎn】55周岁；

（二）具有本市户籍或取得（dé）本市居住证；

（三）在本市正常缴纳城镇基本养老保险满一年(练：nián)或以上（含一年）。

《管理办法》明确，自愿缴存者的(读：de)缴存基数为其上一（yī）年月平均收入，缴存基数由个人申报。

存缴基数(繁体：數)上限：

存缴基数上限不得高于昆明市上一年度职工月平均工资的3倍。

存缴基【拼音：jī】数下限：

存缴基数下限不得低于昆明市最低工资标【练：biāo】准。

目前，昆明市主城区201娱乐城8年最低工资标准1670元，自愿缴存者的存缴基（pinyin：jī）数下限为1670元。

月缴存额极速赛车/北京赛车算法(pinyin：fǎ)公式：

自愿缴存者月缴存额=[缴存基数#2A10%]#28四【拼音：sì】舍五入保留到元#29。

通过计算，昆明市自愿存缴极速赛车/北京赛车者月最高缴存额(拼音：é)为1909元，月最低缴存额为167元。

需要哪娱乐城些材{练：cái}料？

自愿缴存者申请缴存住房公积金，应向{pinyin：xiàng}市{练：shì}公积《繁体：積》金中心就近管理部提供以下材料办理缴存登记和开户手续：

1、本人身份证[繁体：證]；

2、户娱乐城口(拼音：kǒu)簿或居住证；

3、近一年城镇基本养(拼音：yǎng)老金缴费证明；

4、就业情况相关证明材料（属于个体工商户的，提供营业执照；属于(繁：於)个体工商户雇员的，提供劳动手册（读：cè）；属于其他自愿缴存人员的，提供个人从业情况声明）。

已有《yǒu》个人住房公积金账户的自愿缴存者，沿用已有的个人住房公积金账户。

缴满1年以上可申shēn 请贷款

目前【练：qián】昆明市住房公{读：gōng}积金政策规定职工缴满1年以上才能申请贷款，也就是说，自愿缴存者也需缴满1年以上才《繁：纔》能申请贷款。

目前，《管理办法》正在向社会征求意见，市民若有意yì 见或者建[pinyin：jiàn]议，可前往昆明市公积金中心官方网站下载意见反馈表。如果此《管理办法》最终能得以实施，注定会[繁：會]记录在我国房地产发展的编年史之中，具有非常重要的意义。

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