苏(繁：蘇)州文胥坊商铺二手房

我有四十万，苏州房价那么高，还值得买吗？还是去三线城市？四十万在苏州能买什么房，就买套二手的拆迁房首付都不够现在去苏州买房的升值空间还有多大？如果在苏州买房的目的是投资升值，那就要从政策、配套、规划三方面来考虑

我有四十万，苏州房价那么高，还值得买吗？还是去三线城市？

四十万在苏州能买什么房，就买套二手的拆迁房首付都不够

如果在苏州买房的目的是投资升值，那就要从政策、配套、规划三方面来考虑。

一、政策：当前在“房住不澳门博彩炒”的大精神指导下，购房政策是非常紧的，限购限贷限售限价，层层加码，目的就是冰冻成交，防止大幅上涨，更防(fáng)房价崩盘。苏州也一样，成交日渐萎缩，这对投资客至少意味着两点：1.短期内没有大幅套利空间。2.接盘群体越来越少，出售不易。

二、配套：苏州经济非常发达，基本上各个区亚博体育配套都不错。如果要投资，一定要买学区、商业、地铁都完善的地方《读：fāng》。个人推荐姑苏区地站附近的名学区房。

三、规划：国家对苏州的定位是I型大城市，应该说是偏低的，这意味着来(繁：來)自中央的支娱乐城持不会太大。但是苏州雄厚的基础，以及靠近上海的优势决定苏州的长远发展是极为乐观的！

综上，我认为在苏州投资普通地段的房子短期内（三年）不会有太大的涨幅，但如果是优质学区房地铁房涨幅三年内一定会很可观。五年内苏州整体均价一定会上一个大台阶！

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