昆明海伦城市广场商铺怎么样《繁：樣》

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昆明市的商铺还值得投资吗？

你这个问题就是伪命题，任何地方都有好商铺，关键在于你的眼光。你直接问一个省会的商铺值不值得投资？会投资一个小镇的商铺都是值得投资的，不会投资，就算上海你也找不到窍门。话虽不好听，但金玉良言

谢谢邀请回答。

我们（繁：們）首先要看看昆明楼市涨价的【读：de】原因，才能决定是否还能继续投资昆明(读：míng)地产。

昆明，大家最愿意追捧【练：pěng】的是气候温度、空气质量、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅《lǚ》游养老地产。

聊一（pinyin：yī）聊，旅游养老地产:

百姓皇冠体育手中大量的资金被房地产捆绑以后，旅游这个[繁体：個]消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩。国家看到了这个问题的严重性，开始政策性的主导景点降价。

黄山风直播吧景区旺季门票价格(拼音：gé)由 230 元/人降为 190 元/人，

江西省发改委日前下发通知，要求仙9女湖、瑞金共和国摇篮等１１个省(pinyin：shěng)内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前极速赛车/北京赛车完成门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格从８０元降至６５元、如仙女湖景区门票价格从９０元降至７５元、九江市花源谷景区门票价格从１２８元降至６５元。

河南省7景点下调门票价格。亚博体育其中，郑州嵩山少林(拼音：lín)寺景区门票价格由100元/人次降为80元/人次。

丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价[繁：價]从180元调整为《繁：爲》120元云杉坪索道票价从55元调整为40元牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月1日起执行。

养老地产最火热的莫过于海南，一旦海南楼市均价超过1万左zuǒ 右，养老人群会离（繁体：離）开海南，寻找更[pinyin：gèng]加便宜的地区。比如广西、云南。

云南养老地产炒高了，养老人群会继续选择便宜的地区。因此养老地产有一个价值高度，不可能无限上涨。

昆明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地产说事，基本都是忽悠你入套。再看看旅(读：lǚ)游地产厦门，有自媒体文章，厦门岛《繁：島》内《繁体：內》房价每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万元以下，相比2016年顶峰接近腰斩。

旅游地产就是这样，涨的快、跌的也快。主要原因，澳门新葡京购房[fáng]人群都来自外地投资客户，这就是楼市容易断裂的根本。

昆明楼市也是典型的以外地客为主的城市，投机氛围重(pinyin：zhòng)重。最近需要谨慎对待，观（繁体：觀）望为主。稳中下跌不可避免，跌10~20%可能性很大。

昆明开发商开始着急{练：jí}了。

开发商狂kuáng 发预售房许可证，仅（繁体：僅）在8月30日到9月4日期间，便发放了14张预售证，新增预售面积《繁：積》超62万方，为“金九银十”备足了“粮草”。

昆明楼市是否下跌，过【练：guò】了国庆就明朗了。