现在广州的楼市怎么样？要不要买房？在广州要不要买房，这是一个值得深入思考的问题。时间转瞬即逝，五月份即将到来。随着五月份到来的，除了疫情的稳定之外，还有广州楼市的回稳。根据监控显示，4月广州网签一手住宅成交量为6566宗，环比上涨50%；总成交面积为72.99万㎡，环比上升53%
现在广州的楼市怎么样？要不要买房？
在广州要不要买房，这是一个值得深入思考的问题。时间转瞬即逝，五月份即将到来。随着五月份到来的，除了疫情的稳定之外，还有广州楼市的回稳。根据监控显示，4月广州网签一手住宅成交量为6566宗，环比上涨50%；总成交面积为72.99万㎡，环比上升53%。此外，本月新增供应达5862套（62.13万㎡），但市场供求出现2月以来首次“供不应求”的现象。
看出点什么了吗？成交环比创年内新高，这意味着澳门银河买家需求进一步地得到了释放。买家的入市积极性让市场更快地走出低谷，所以这也(读：yě)是为什么4月份的楼市出现明显回温的现象。
我(拼音：wǒ)们再仔细分析分析数据。
本月一手住宅面[繁：麪]积62.13万㎡（5862套），而其中增城区，南沙区两个区成为了领头羊，两区累计供应33.5万㎡（3201套），占全市54%的供应面积。此外，白云区本月的新增供应超10万㎡，环比增加59%。再看看成交情况。本月除了越秀，白云以外的九区环比上涨，其中增幅较大的区域有天河[pinyin：hé]以及增城
天河成交1.8万㎡（168宗），澳门银河环比增加124%。增城本月成交《jiāo》27.26万㎡#282604宗#29。
由于疫情影响造成上一季购《繁：購》房需求被挤压，近期开启释放的讯号。可以确定的是，即便五月份的推新量不如去年同期，但是买家积极地dì 入市心【拼音：xīn】态将很有可能造就较为乐观的市场环境。
这时候[pinyin：hòu]在广州的你，还在等什么（繁体：麼）呢？楼市shì 的明朗预期，受疫情影响入手门槛相对低的现在，可不能再错过了。
没钱？拿不出首付？这些在买对房这里根本不是问题[繁：題]。
举(繁体：舉)个例子，
此房源位置在越【练：yuè】秀区的东风西路，附近有广州市亚博体育八一希望学校（市一级学位）、第一人民医院，金花文化广场商圈等。位置优越，升值前景广阔。看看内部情况，面积为41㎡，空间适度，装修得体，布局合理。
那么这套房的市场价是这样《繁：樣》计算的：
单价为3.5万/㎡，总价为14澳门银河3.5万，五成首付约为72万左右。以后的月供还不算，现《繁体：現》在就得拿出72万。
买对房是这样做的：首先，付三贷七首付为43.5万。首付fù 一下子省28万，是不是瞬间让人松了口气呢？月供？那就更不是问题啦。买对房会针对实际情况定制金融方案，低月供甚至零月供都不bù 是问题。更重要的是，买对房将跟进你买[繁：買]房的全过程，有任何问题和需求[pinyin：qiú]你只要开口一提，都会帮你想解决办法。有商有量，轻轻松松跟上这趟楼市“南风”#21
楼市不会冰封，只会在积累后进一步【练：bù】“回弹”。
就当前供求双方情况而言，虽然今年五一推新量不及去年，但综合节前开发商供货态【pinyin：tài】度以及买家积极性，今年五一市场环(拼音：huán)境将比去年十一有明显改善，加上一季度积压的购置需求释放，五月(练：yuè)成交在3、4月基础上进一步复苏的可能性较高。
到底要不要买房？想必你也{读：yě}已经心里有数，最后还有一句【pinyin：jù】话送给有投资置业需求【练：qiú】的朋友：
过去十年，在股市和楼市的投资大赛中，买房的已经完胜买股的，下一个十年，还幸运飞艇想在楼市上继续获取超额收益，可能性已经微【拼音：wēi】乎其微。
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