青岛商业贷款额{练：é}度

青岛购买二套房使用公积金贷款，首次贷款的额度是多少？使用公积金贷款，有以下两种情况：一、首次使用公积金贷款购买新房，最低首付比例30%，单身最高贷款额（或夫妻仅一方符合贷款条件）为36万，夫妻双方最高

青岛购买二套房使用公积金贷款，首次贷款的额度是多少？

使用公积金贷款，有以下两种情况：

一、首次使用开云体育公积金贷(繁：貸)款

购买新房，最低首付比【练：bǐ】例30%，单身最高贷款额（或夫皇冠体育妻仅一方符合贷款条件）为36万，夫妻双方最高贷款额（或双方均符合贷款标准）为60万，贷款可达余额的15倍；

购房二(读：èr)手房，最低首付比例40%，单身最高贷款额（或夫妻仅（繁：僅）一方符合贷款条件）为21万，夫妻双方最高贷款额（或双《繁体：雙》方均符合贷款标准）为35万，贷款可达余额的15倍；

二、澳门博彩二次使用公积金贷款《kuǎn》

购买新房，最低首付比例30%，单身最高贷款额（或夫妻仅一方符合澳门巴黎人贷款条件）为30万，夫妻双方最高贷款额（或双方均{练：jūn}符合贷款标准）为50万，贷款可达余额的10倍；

购房二手房，最低首付比例40%，单身最高贷款额（或夫妻仅一方符澳门威尼斯人合贷款（pinyin：kuǎn）条件）为18万，夫妻双方最高贷款额（或双方均符合贷款标准）为30万，贷款可达余额的10倍.

商业贷款额度计算

　　1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月（yuè））×贷款年(读：nián)限（年）；

　　2、新建普通住房购房款的70%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估价的60%以内；

　　3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过32万元，二手房每笔最高【读：gāo】不超过22万元。如借款人及其他(读：tā)共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过20万元（yuán），二手房、自（翻）建住房最高不超过15万元。

　　综上可知，商业贷款额度最高限额将不得超过所购住房全部房款的80%，而且，贷款最长期限为《繁：爲》30年。此外，新房商业贷款额度与个人资质、贷款【拼音：kuǎn】年限、还款能力（lì）等有关。