杭州（练：zhōu）买房3年社保

房子限购为什么要限交三年社保呢？买房要办社保的原因：　　从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入 ，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款 需要你和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）；　　在有些地方如果购房人没有社保，但是只要按揭贷款的担保人有社保也可以

房子限购为什么要限交三年社保呢？

　　从社保可以看出你在的生活居住时间[繁体：間]；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入 ，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款 需要你和担保人的工[练：gōng]资《繁：資》收入证明（银行的表格从各自单位开）；

　　在有些地【拼音：dì】方如【读：rú】果购【练：gòu】房人没有社保，但是只要按揭贷款的担保人有社保也可以。

杭州买房社保是不是变成3年了？

社保对买房的好处？已经在杭州缴纳了3年了？

在杭州买房需要什么条件？

１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外【读：wài】人员），在上城区、钱江新城内购买（读：mǎi）单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元　（含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总《繁体：總》房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经(繁：經)过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。

２、请求人(拼音：rén)具有高中以上文化程度；

３、年龄在１８周岁以yǐ 上，具有彻[繁：徹]底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针；

４、请求人未被劳动教养或追查刑事责任；

５、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来（繁体：來）源；

６、置办二手房{练：澳门银河fáng}的原户籍人员户口已迁出。

７、所[pinyin：suǒ]购房产３年内不得买卖。

二、杭州买房流{读：liú}程介绍：

凭房《fáng》管部分的《外地人采购住所承认表》到房产所在地公安派出所进行申报

为进一步招引(读：yǐn)外地人来杭购房（fáng）置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭州市房地【读：dì】产商场开展实践，制定本试点方法。

一、外地人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处理请求购房入户手续，同澳门金沙时恪守杭州市其他有关规则(拼音：zé)。

二、外(拼音：wài)地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并契澳门博彩合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。

三、购房入户条件规(繁：規)模扩展：持续履行购房入户方针。

购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起３年娱乐城内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求[qiú]。

四、购房入户付款(读：kuǎn)方法实施一次性付款和典当借款两种方法。

五、凭下列材料给予购《繁：購》房人采购住所承认：

（一）购房人持有购房澳门威尼斯人合同、契税完税凭据[繁体：據]、土地证和所购住所的《房子所有权证》。

（二）购房人选用典当借款购房的，应还清悉(拼音：xī)数借款并处(繁体：處)理他项权证刊出挂号。

（三）采购商品房以签订合同并存案（pinyin：àn）时刻为准；采购二手房以【练：yǐ】签订合同后开具不动产专用发票时刻为准[繁体：準]。

六、处理lǐ 购房入户程序

（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉(练：xī)数房款证实和《杭州（读：zhōu）市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。

（二）请求(拼音：qiú)人凭《外地人在杭采购住所承认表》向房子所在地公安机关提出请求，由其(练：qí)依据有关规【pinyin：guī】则处理户籍入杭手续。

七、本方法发布之日前采购房产不适【练：shì】用本方法。

本【拼音：běn】方法与杭州市其他有关规则不共同的，以本方法为准。

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