重{练：zhòng}庆成都买房

在川渝地区除了成都、重庆之外还有哪些城市的房产有投资价值？川渝地区，除成都、重庆外值得房产投资的城市首选绵阳。理由如下：绵阳是全国唯一的科技城，是科技部重点支持建设的西部科学城之一；绵阳是全国的文明城

在川渝地区除了成都、重庆之外还有哪些城市的房产有投资价值？

绵阳是全国唯一的科技城，是科技部重点支持建设的西部科学城之一；绵阳是全国的文明城市卫生城市环保城市；联合国移居城市；绵阳的城区绿化率非常高，位居全国前列，是国家园(拼音：yuán)林绿化城市；绵阳教育全省领先，川内外许多家长都把孩子送《读：sòng》到绵阳上学，尤其是绵阳的几所高中，升学率在全国都名列前茅；绵阳房价在川内并不是特别高，排{pái}在三到四位，置业可选择范围广，如：经开区，坐拥三江湖畔，地势平坦，风景秀丽，环境优美；绵阳的机场是四川第二大机场#28目前#29，通航城市达四十余个，火车#28高铁#29有西成线，成绵乐专线，未来有绵渝线等，交通四通八达。

绵阳【练：yáng】2020年GDP突破3000亿，位居成渝地区第三位，未来发展前景可观。

如果给150万，首付5成，杭州武汉成都重庆，你会在哪里买房？

这个问题好（pinyin：hǎo）！

民以食为天，衣食住行，吃喝拉撒，没有房子？怎zěn 么能安居乐业呢！

这四地，应该加上南京，这五城在我(拼音：wǒ)国，除北(练：běi)上广深以外，是最具实力的新一线城市排头兵。

如果是你，你会选(xuǎn)择哪里呢？

为什{shén}么？

首先来看看全国主要城市、特别是杭州、武汉、成都、重庆、南京这五城的商品房住宅单价，和同期各城市的涨跌幅情况，从细微之处加以谨慎甄别，做出正确《繁体：確》判断，选出你心中所想。但这只是第一步，往下你瞧仔细【繁体：細】了，也许会出乎你的意料之外，也有可能会消除你心中疑虑，从而做出正确选择。

借人之智，完善自己。学最zuì 好的别人，做最好的自己！

买房【练：fáng】可是人生大事，对{pinyin：duì}于我们普通人来说，可以说是除了生死和工作家庭之外，最(zuì)为重要的决定，不可不察，不可想当然，

请先看一张图，2020年1月到12月截止，各大城市住房均价，和涨跌幅情况[繁：況]，

五城新房住宅均价，由高到（dào）低顺序排列，依次是

杭州(读：zhōu)：33862元，

南京：32855元{练：yuán}，

武汉【pinyin：hàn】：19016元，

成(拼音：chéng)都：17499元，

重{练：zhòng}庆：12763元，

看了以上新房住宅单价，你有何澳门威尼斯人（pinyin：hé）感想啊？

实际上这只是一个数字，不是大多数《繁体：數》人主要考虑的范围。

大多数人真正要考虑的，是各种你所需要的，是否能满足你的要求，你的条件，你的愿望。也就是说，能满{练：mǎn}足（zú）你各种工作生产生活学习条件，缺一不可(kě)。

你家在东北西北，你本人老婆孩子《读：zi》都在本地工作生活学习，孩子还小，那你大老远来杭州武汉南京成都重庆买房定居，你是不是老袋进水，是不是有病啊？哦，是做投资？那可以，北上广深、纽约东京巴黎法兰克福，请随便，有钱，有钱（繁：錢）就任性，咋滴。

玩笑而已，投资需谨慎？买房要实际。在当地工作生产生活，首选本地dì 。谋发展，为孩子着想，那你就要打起十二分精神，仔仔细细斟酌斟酌，以定(练：dìng)取舍。买房定居，只是解决了住的问题，吃喝拉撒行，方方面面都是需要的，安居还要乐业，有了好的工作，才有好的收入，有了(繁体：瞭)好的收入，家才是你最大的资本，才是你避风的港湾，幸《繁体：倖》福的源泉。

所以买(繁体：買)房定居是头等大事，必须要具备以下条件，

（一）在这个地方，在这座城市，你能不能立足，能否找到【读：dào】好的工作，你又(读：yòu)能否胜（繁：勝）任，

（二）是【pinyin：shì】经商，养老，工作，上学，做小买卖，是长【练：zhǎng】期，还是短暂停留，还是？

（三）以上条件具备，那就只剩下你的决心，和你对这座城（chéng）市实力的肯定，以及(jí)对这座城市未来的发展前景充满期望。

（四）手中有钱，心(pinyin：xīn)里不慌。那你就要睁大眼睛，好好看{练：kàn}一看，这五座城市，到底该选择谁呢？

这五座城市是新一线领军人物，选谁？都难分取舍，那就要根据你（nǐ）实际情况，和敏锐的眼光以及敏锐的判断力，辨别力，才能做出最[练：zuì]佳最正确选择。

杭州浙江首府，上有天【读：tiān】堂，下有苏杭！

毕竟西湖六月中，风光不与（繁：與）四时同。

南京六朝古都，烟雨[读：yǔ]江南，秦淮人家！

沾zhān 衣欲湿杏花雨，吹面不寒杨柳风。

武汉开云体育三江重镇，九省(pinyin：shěng)通衢，

日{pinyin：rì}暮乡关何处是，烟波江上使人愁。

成都【pinyin：dōu】大禹故乡，天府之国。

冰肌玉骨清无汗{读：hàn}，水殿风来暗香满。

重庆行千里，致广大。

雪照山城玉指寒，一声（繁体：聲）羌管怨楼间。

这（读：zhè）五城，各有各的美，各有各的好。

上面我们已经讲过初步具备的条件，但我们需要考虑，你是否真正有这个能力在这座城市站住脚，扎下根。怎么样才能站住脚？那就需要看看你是不是有这个真材实料了，那就是需要好好考虑你在这座城市究竟能干什么？做什么？是当老板，进企业，经商，还是打《拼音：dǎ》工呢？打工，只要你愿意，肯脚踏实地[拼音：dì]，那就多了去了，开出租车、当服务员、进工厂、开小店、建筑工、安装工、修理工、送水工、收银员、护理员、当保安、当裁缝、当月嫂、干中介、蹬三轮、开摩的、送快递、理个发、摆个摊，三百六十行，行行都出状元郎。就怕你好高骛远，高{gāo}不成，低不就。

可不能小瞧了【pinyin：le】这些工种，这些蓝领工人挣的钱一点也不比别人少，包包里的银子叮(pinyin：dīng)当响，

这就是我今天要讲（繁：講）的主题，一切从cóng 实际出发，一切从自身做起，一切从{练：cóng}头开始，那一切皆有可能。

选择这《繁体：這》座城市，首要条件就是这座城市的实力和未来发展的潜力。主要考虑的就是这座城市的人居环境，教育质量，教学水平，医疗条件，物价指数，消费水平、治安状况，美食风味，绿色出行，娱乐设施，气候类型，交通状况，工资收入，亲和力，包容性，这些《xiē》全都具备那就事半功倍，成功就在路【读：lù】上，离目标就不远了。

杭州、南京两城经济实力是毋庸置疑的，但也不是一般人能随[繁：隨]随便便可以成功的。生活习俗，饭菜口味也不是人人都能适应，房价之高更不是一般人(练：rén)能承受的。

剩下的武汉、成都、重庆是不是让《繁体：讓》人左右为难，三座城市各方面表面看还真是难舍难分（fēn）难分高下，那我们就先(读：xiān)来看一组数据，

数据虽冷，可它不会说假话(拼音：huà)，

上{pinyin：shàng}数据之前，先聊几句闲话，

城市人口流动皇冠体育，三十年前看广州，二十年【练：nián】前看深圳，十年看上海，如今看武汉成都和重庆。

人口增长，人口规模，人口红利很重要，但没有人，这一(读：yī)切都将无从谈起。人口是流出的多，还是流入的多，带表着这个地区（繁：區）的未来与繁荣，

请看《读：kàn》下图，

先看一张求职热门城市数《繁：數》据排行榜[pinyin：bǎng]，看看10城市工资收入高低对比，最后看人口流入城[练：chéng]市数量，

上[练：shàng]图可以看出，城市求职热门地，依次是成都、重庆、武汉、杭州。南京与榜无《繁：無》缘。

说一千道一万，有啥别有病，没啥{读：shá}别没钱。

看看这五城的工资收入状况（繁体：況），

杭州南京成都武汉榜上有【读：yǒu】名，重庆名落孙山。

这一张{练：zhāng}数据图澳门巴黎人片也能充分说明这一座城市的活力与实力你是该留下呢，还是离开，请君定夺。

人口流入{读：rù}排行榜清楚表明，杭州，成都是实力至上。武汉、南京、重庆进入不了10强排名（míng）榜单，

这三组数据，我认为是买房《练：fáng》定居最重要的依据。

这里多闲聊几句，杭州、南京只是一个省会城市，长三角上海龙头霸主地位《wèi》无可憾动。杭州、南京的虹吸效应有澳门博彩限，红利已摊的很薄，竞争处于高强度白热化，人口开始转向回流，各项经济指标已放缓，经济到瓶颈期，房价已基本触摸到天花板。所以时不我待，价值洼地现在正在向大西南倾斜，随着我国对西部大开发建设的强力推进，特别是对成渝两地战略定位，四川将迎来发展最好时机

一条川藏电气化铁路投资就高达3000多亿元人[拼音：rén]民币，还有成西（西宁）成兰（兰州）、成达南万时速350公里高铁，成渝新修建时速400公里新复兴号也提上议事日程，到那时30多分钟就能到达重庆市中心，比公交车还快呢，就是不知票价能不能便宜点啊！到2035年前成都地{练：dì}铁通车里程将有望达到2300多公里，1小时经济圈无缝连接将成为可能，基本履盖了成都市辖区全境。选择在成都定居工作生活，不光享受到了便捷的公共交通，而且还实现了房子的保值增值，说不定房价上升幅度都让你自己感到惊讶。

接着上(pinyin：shàng)文，三组数据，榜上有名，最后只剩下杭州和成都。五强相遇，三强退出{pinyin：chū}。

两强相遇，成都PK杭州（读：zhōu）能有胜算吗？

我个人认为(繁体：爲)，能。

如果你是莘莘学子高学历刚走出校门，或者你是普通老百姓，又[拼音：yòu]肯吃苦耐劳，又有一技之长，手里又拥有150万[繁：萬]，又具备开篇所讲的几个必备条件，你一定会首选成都。

杭州房价之高让年轻人（rén）望而却步，在杭州150万只能用来首付。

如果在成都你只需拿出100万按揭，就可轻松选择一间你心仪的房子。剩下的50万房子简单装修一下先住下在说，买一辆小车代步，手[练：shǒu]里可能还[繁体：還]有盈余，何乐而不为呢，

家里有粮，心中敞亮，工作生活两不误，贷款慢慢还，自己【读：jǐ】还年轻着呢，

这样多好，你（nǐ）说呢？

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