青岛（繁体：島）聚豪大厦房源

青岛房价有点高现在，100多万市区能买到什么样的房子？青岛各区价格差异较大，高低都有。青岛的房价单拿出来看好像好有点高，这是因为主城区均价较高。但环顾周边的黄岛、城阳、即墨，其实还有很多价格适中的区域

青岛房价有点高现在，100多万市区能买到什么样的房子？

青岛的房价单拿出来看好像好有点高，这是因为主城区均价较高。但环顾周边的黄岛、城阳、即墨，其实还有很多价格适中的区域。

市南市北崂山这核心三区目前均价3万，确实感觉高。但如果把娱乐城全市平均下来还不到两万。这个均价在(pinyin：zài)沿海省份当中只是中等水平，并不算高。

姑且以中间值150万推算。

1、在均价[繁体：價]2.3万的市北区可以买一套位置不错的小户型，当然楼龄会偏大一些。比如和市南交世界杯界沿线的区域，由科技街-台东-广电大厦这个范围内，很多八九十年代的小多层，均价2-3万的都有。150万买套70平左右的房型还是可以的。或者李沧东部或北部也有一些次新盘均价目前在两万左右

这些区块相比去年峰值期单价跌幅都在五千左右。性价比已经不错，继续深跌的概率微乎其微，刚需可以参考。

2、如果想买新盘，可以考虑外围区域。比如黄岛西部和北部区域，城阳和即墨的可选择性就澳门伦敦人很大了，这两个区均价在一波下跌之后，均价已经到了1.2-1.5万区间。150万可以在核心区块买套85平左右的两居，略偏点的位置可以买100平的。郊区还有(拼音：yǒu)1万左右的新盘。

3、公寓{练：yù}也是可以考虑的，当然位置很重要。一般来说公寓是不(pinyin：bù)被推荐购买的(拼音：de)。但青岛比较特殊，公寓和住宅的差价非常大，几乎就是半价的存在。而且青岛是旅居城市，回报率比一般城市的公寓明显更高

因此选择一个位置好、定位较高端的公寓也不澳门新葡京错。当然物业费要高一些[xiē]。

如果是全款预算，那么请参考上文。

如果是首付款，那选择余地就非常大了。即使以市南区3.5万均价来算，80平总价也才290万，这100万够付三成首澳门新葡京付了。何况市南西部还有很《拼音：hěn》多位置环境都不错的老房子，均价才两万多，买上百平都够了。

其他区域选择就更多了，市北和黄岛前海都是两万多的均价，买套100多平(pinyin：píng)的套三新房都够首付{练：fù}了。