今年8个大城市的限售令解除，3439万平方米房产即将入市，如何影响房价？总体会稳定。限售和限购，完全相反的政策，一边是限制供给，一边是限制需求。限制供给，就如同减产石油，原因是为了保价，而限制需求，就好像汽车摇号，总体是因为供给太少
今年8个大城市的限售令解除，3439万平方米房产即将入市，如何影响房价？
总体会稳定。限售和限购，完全相反的政策，一边是限制供给，一边是限制需求。限制供幸运飞艇给，就如同减产石油，原因是为了保价[繁：價]，而限制需求，就好像汽车摇号，总体是因为供给太少。
那么，限售取消就是认为房fáng 价在未来，挺得住澳门伦敦人。否则谁都会尽量的延长限售令。是否真的如此。
我澳门新葡京们对照经济周期，如今的经济周期，美国的CPI如今大【读：dà】约是1.9%的增长率。
这说明美国的通胀率尚未有失控迹象，如果美国经济周期继续根据，复苏，通胀，过热，衰退这四个阶段，那么未来一年多时间，全球很可能起通胀。什么价格都往上走，这里面当然包括房地产。
所以，房地产在2020年之前，虽然需求没有增长，但是短期的一波拉升去库存时间极速赛车/北京赛车差是存在的。当然个人觉得，一方面要看美国经济稳不稳得住，另一方面要看中国能不能通过二次开放吸引更多外（wài）国资本，并且留住他们。
如果一切顺利，那么如今取消限售是最明智的，我们并不是单纯的期望房地产价格下跌，实际澳门伦敦人上，地方财政很大程度依【拼音：yī】然依赖房地产带来的土地财政收入。当然也希望在这一年左右的喘息期，地方政府能够完成财政收支结构的转型，或缩减，或获得其他来源，比如好公司的股权收入。
继而，当美国经济过热调转的时候，大致上房产税这一块就要出了，到时候地方政府会有一个抉择。大致预计，我国房产税类似于日本上世纪50年代[练：dài]的房产税，各地按照地方状况作出决策，而不是全国一刀切。要注意上世纪导致日本房地产下跌的政策略微有些区别，那个实际上是地价税，和房产税的区别在于，地价税是普征的，所有土地[pinyin：dì]持有人统一缴纳，而不是各地按照情况看征收与否。从现状看，部分地方不会选择房fáng 产税征收（当然，这只是个人判断），因为有可能也收不起来。
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