广州海珠区公(pinyin：gōng)寓楼盘

广州哪里买公寓比较好啊？南沙，未来的升值空间巨大！广州公寓房能买吗？反正我最近买了，番禺市桥的房子，老城区，生活配套，交通还行，离地铁站1.8公里，一台自行车能帮我搞定去地铁的问题。41方，76万，因为总价低，从决定买房都定下来，用了两周不到的时间

广州哪里买公寓比较好啊？

广州公寓房能买吗？

其实我的首付足[拼音：zú]够在南沙买一间小住宅的了，不过南沙的配套跟交通都比不上番禺，最后没想那么多，就买了市桥的公寓。总结一下，我买的原因。一，我有存款，而且炒股理财啥的不懂，放银行不甘心，那么点利息，都跑不过通胀，那我情愿{练：yuàn}把钱放在房地产了。二，为[繁：爲]什么不买南沙住宅，而是公寓呢，公寓，总价低，压力小，风险也相对小，就算我自己不住，要租出去也笔记容易。南沙的住宅租不起价呀，对于现阶段来说我来讲，风险比较大，私企打工仔，天天担心老板哪天效益不好，把我开了，那怎么还贷款

广州哪里适合租房？

不好意思大过年的{de}我本意是想来传递正能量的啊

所以《拼音：yǐ》接下来跟大家一起找找新房

▼

新xīn 人篇

你是新鲜出炉的毕业生(shēng)，还没打下江山？

不怕，这《繁体：這》座城市给你留了

城中村《拼音：cūn》！

虽说周边环境一般，但基本配套（tào）设施也是很完善的！

当然，看见小强的时候请保持（pinyin：chí）淡定~

天河区● 东圃-车陂{bēi}范围

1居室：600-700

2居室【读：shì】：1100-2200

交通状况（繁体：況）：

东圃镇BRT，5号线东圃站，4号线车陂站等。公交线路：B15路 B16路 B17路 B18快线 B18路 B19路 B1快线 B1路（lù） B20路 B22路 B23路 B27路 B2A路 B2路 B3C路单[繁：單]向行驶 B3路 B4A路 B4B路 B5路 B6快线 B6路 B7快线 B7路等

周边《繁体：邊》配套

附近餐馆：毛家饭店#28东圃店#29 、洞庭土（读：tǔ）菜馆#28东圃店#29、盛谷咖啡茶云西餐厅、必胜客#28东圃店【pinyin：diàn】#29、肥羊王#28东圃店#29、鄂家庄酒楼、潮诚酒家、唐苑酒家天河总店等

附近购物：卜蜂莲花#28车陂店#29、迪卡侬#28黄村店#29、美华百货天河【读：hé】城百货#28奥体高德汇店diàn #29、易初莲花#28天河店#29、广州花言花语鲜花站、361°#28东圃二店#29、高德美居购物中心#28奥体南路店#29等

附近娱乐：东圃摩登电影城 、大地数字影院#28奥体高gāo 德汇店#29、金歌量贩KTV、广州喜洋时（繁体：時）代影城#28东圃四季荟店#29、畅歌KTV、金沙沐足推《练：tuī》拿休闲中心、凯旋2008酒吧、时代休闲中心#28东圃店#29等

附近医院：长泰医院、广州市天河区红十字会医院、广州广州联友医院、中山shān 大学光华口腔医院#28东圃分院#29、东景口腔、家家乐康复医院、天河区中医医院、嘉华（读：huá）医[繁体：醫]院等

直播吧天河区● 棠下-棠东【练：dōng】范围

1居(pinyin：jū)室：400-500

2居（拼音：jū）室：2000以上

交通状况（繁：況）

棠下经过中山大道西，北边往广园快速干线，南往黄埔大道，西临{pinyin：lín}华南快速，东接(pinyin：jiē)近车陂路。地铁站经五号线科韵路站。

途经公交：主经BRT，有B12路 B16路 B17路 B1快线 B1路 B20路 B21路 B22路 B27路 B2A路 B2路 B3A路{读：lù} B3C路单向行驶 B3路 B4A路 B4B路 B4路 B5路 B6快{pinyin：kuài}线 B6路 B7快线 B7路 B8路等

周[繁体：週]边配套

附近餐馆：天鲜阁海鲜（繁体：鮮）酒家#28棠下店#29、毛家饭店#28中山大道店#29、周记茗点居#28棠下【练：xià】店#29、味湘来洞庭鱼头王#28科韵北路店#29、百度烤肉#28骏景花园店#29、聚福酒家、新疆伊斯兰餐厅、侨美兰[繁：蘭]桂坊#28棠下店#29

附近购物:麦德龙、好又多#28天河店#29、好(读：hǎo)又多#28棠下店#29、卜蜂莲花#28车陂店#29、家乐福#28员村店#29、屈臣氏(练：shì)#28棠下店#29、易初莲花#28天河店#29、百佳超市#28都市广场店#29

附近娱乐：大地数字影院-广州员宫影院 、昔士风西{练：xī}餐酒廊#28天河公园[拼音：yuán]店#29、畅歌KTV、东圃摩登电影城、红专厂创意园、风雅老树咖啡#28棠下店#29、星巴克#28东方都(dōu)会广场店#29、妙趣咖啡厅

附近医院:暨南大学附属第一医院广州华侨医、中山《读：shān》大学附属第三医院、南方医科大学华瑞医院、中山大学附属第六医院、南方医科大学第三(拼音：sān)附属医院、广州市天{tiān}河区红十字会医院、广州广州联友医院、广州华侨医院

天河{练：hé}区● 员村范围

1居室（读：shì）：450-750

2居【pinyin：jū】室：1800-2500

交{练：jiāo}通状况

北临黄埔《拼音：bù》大道中，南近临江大道，西靠近华南快速干线，东边{pinyin：biān}是科韵路，途径五号线《繁体：線》员村站。

途经公交：40 路 43路 44路 53路 137路 218路 239路 243路 261路 278路 517路 541路 547路 548路 550路 562路 b11路 b15路 b22路 大学城专线4路 夜13路 夜27路上半夜班(练：bān) 夜【读：yè】27路下半夜班 夜39路上半夜班 夜39路下半夜班 夜40路 夜52路 夜93路等

周边配套

附近餐馆：宏奇王品西餐厅 、豪客来牛排馆#28伟诚广《繁：廣》场店#29、大可以饭店#28员村店#29、君利大酒家(jiā)#28员村店#29、荔枝楼酒家#28员村店#29、金华安ān 大酒楼#28天河店#29、山东老家#28科韵路店#29、东璟酒家

附近购物：麦德龙：百佳超市#28都市广场店#29、好又多#28天河店#29、家乐福#28员村店#29、好（hǎo）又多#28棠下店#29、好又多#28棠下店#29、屈臣氏#28棠下(读：xià)店#29、华润万家#28天河公园店#29、苏宁电器#28员村店#29

附近娱乐：大地数字影院-广州员宫影院 、六合茶居、昔士风西餐【拼音：cān】酒廊#28天河公园店diàn #29、星巴克#28东方都会广场店#29、红专厂创意园、妙趣咖啡厅[繁体：廳]、自由空间西餐酒吧、畅歌KTV

附近医院：中山大学附属第三医院、暨南（练：nán）大学附属第一医院广州华侨医院、南方医科大学华瑞医院、华美整形美容医院、中山大学附属第六医院、南方医科大[pinyin：dà]学第三附属医院、中山三院、暨南牙科诊【pinyin：zhěn】所

海珠区● 客（kè）村范围

1居《练：jū》室：500-850

2居室shì ：850-1200

交{练：jiāo}通状况

客村一带经南北横穿广[繁：廣]州大道南，东西横跨新港东路，地铁站八号[繁体：號]线经赤岗、客村、鹭江站。

公交{pinyin：jiāo}线路： 有14路 189路 206路 229路 239路 252路 262路{练：lù} 264A路 270路 37路 45路【读：lù】 468路 765路 93路 华南新城楼巴3路 华南新城楼巴4路 地铁8号线 夜29路 夜37路 夜66路 夜70路 夜8路 大学城3线 广从11快线 高峰快线22路 高峰快线55单向行驶 高峰快线59路 高峰快线6单向行驶 高峰快线74路等。

周边配套《tào》

附近餐馆（繁：館）：广州酒家#28客村店#29 、东江海鲜酒家#28广州大道南店#29、明记海鲜城#28新港西【读：xī】店#29、南北汇潮、大四川火锅城#28鹭江店#29、上渡食家#28上渡路店#29、百度烤肉#28新港【pinyin：gǎng】西路店#29、大町回转涮涮锅#28丽影广场店#29等

附近购物：好又多#28新港店#29 、华润万家#28客村《读：cūn》店#29、风行牛奶#28赤岗路店#29、学而优书店#28新[读：xīn]港店#29、屈臣氏#28丽影广场店#29、百佳超市#28富景店#29、眼镜直通车超市#28新港店#29、吉之岛#28高德置地广场店#29等

附近娱乐《繁体：樂》：丽影盛会KTV 、广东美术馆、堂会KTV#28海印店#29、星巴克#28星海店#29、黄金{练：jīn}海岸水上乐园、玫瑰{pinyin：guī}园西餐酒廊#28二沙岛店#29、星海音乐厅、广州图书馆等

附近医院：广东省口腔医院、中山大学附属第一医院、广{pinyin：guǎng}州医学院(pinyin：yuàn)第二附属医院、广东省中医院#28二沙岛分院#29、广州军区机关医院口腔中心、广东省第二人民医院、中山大学附属（繁体：屬）肿瘤医院、中山大学光华口腔医院等

白（读：bái）云区● 三元里范围

澳门新葡京1居《jū》室：400-800

2居室shì ：1000-1800

交通状况《繁：況》

北临机《繁体：機》场路，西靠近广州（zhōu）环城高（读：gāo）速，南边靠近广园西路，地铁站二号线经三元里站。

公交线路：101 路 103路 105路 108路 111路 113路 185路 187路 21路 278路 470路 519路 528路 555路 556路 803A路 803路 840路 87路 商务专线3路 地铁《繁：鐵》2号线 夜12路 夜26路 夜87路{pinyin：lù} 夜94路 狮岭-桂花岗《繁：崗》 高峰快线20路 高峰快线44路 高峰快线60路 高峰快线69路 高峰快线70路等

周边《繁体：邊》配套

附近餐馆：天鲜阁海鲜酒家#28下塘店#29 、绿茵阁#28广园店#29、必胜客#28广花店#29、美华海鲜酒【读：jiǔ】家、祥林正宗（zōng）川菜馆、72街#28三元里店#29、大家乐餐厅#28三元里店#29、鸀茵阁广[繁体：廣]园店等

附近购物：好又多#28广源店#29 、卜蜂莲花#28三元里店#29、白马服装市场#28站南路店#29、汇美国际服（读：fú）装城、风行牛奶#28三元里店#29、屈臣氏#28万达广场店#29、广[繁体：廣]州流花服装批发市场、美多眼镜超[练：chāo]市#28广园店#29等

附近娱乐：华影星美国际影城 、绿岛西餐酒廊#28兰圃公园店#29、万达[繁：達]IMAX电影院、丽廊咖啡厅、大歌星KTV#28广州店#29、星巴克#28中国大酒店店#29、绿洲阁咖啡厅[繁体：廳]、美嘉华桑拿中心等

附近医院：广州军区广州总医院、广州中zhōng 医药大学第一附属医院、第一人民医院、广东省妇幼保健院、中山大学光华口腔医院、广[繁：廣]州市儿童医院、广州精神病后勤医院、民航广州医院等。

另外，天河区石牌范围，越秀区东山口范围，海珠{读：zhū}区【练：qū】琶洲范围，白云区同和范围，黄埔区大沙东范围，番禺区【pinyin：qū】大石范围、市桥范围等等，都是历来比较热门的租房地带。

进(繁：進)阶篇

不想住不见天tiān 日信号超差的城中村？

如果你想追求{读：qiú}好一点的

可[练：kě]以选择小区房！

公交线路齐(繁体：齊)全，出门难不倒你；

高低档消费齐全(读：quán)，麻辣烫吃久了可以换个酒家改善伙食；

周围公园密集【读：jí】，周末约起！

澳门博彩以下是广州各区小(pinyin：xiǎo)区房最新租价分析，

顺便附上热门小区房（fáng）价

仅供（pinyin：gōng）参考哦~

天河区[繁体：區]●租金冷热不均

CBD周边的员村、车陂—东圃、石牌—岗顶及粤垦路等板块，因有BRT或[练：huò]地铁通达且租金价格相对实惠，租赁活跃度【拼音：dù】高，租金平稳走高；

但在沙河、龙洞等距商务办公区较远的板块，租金涨幅几{pinyin：jǐ}近停滞甚至下滑。

热门楼(繁：樓)盘参考房价：

富力天朗明居.车陂房型参考月租面积1室1厅260045㎡2室1厅 300067㎡2室《练：shì》2厅 3300 72㎡3室2厅 370092㎡骏景花园.棠下房型参考月租面积2室2厅320077㎡3室1厅 4200103㎡3室2厅4000 91㎡保利心语花园（繁体：園）.珠《读：zhū》江新城中房型 参考价格面积2室1厅 600080㎡2室2厅450087㎡3室2厅5800110㎡

注：以上数据来源于搜房网(繁：網).房天下，类型均为整租；同类型房型中，选取价格相xiāng 对较低的房源，以下同。

海珠（pinyin：zhū）区●租金走势较好

这里大盘(pán)云集，如（rú）金碧花园、逸景翠园、光大花园、泓景花园、蓝色康园等楼盘各种户型齐备且租赁盘源充足，租客选择丰富；

而客村、广州大道南及琶洲等板块与各（pinyin：gè）商务区交通便捷通达[繁体：達]，同时租金水平相对实惠，不少工薪一族在此租住。

热门楼盘(拼音：pán)参考房价：

晓港（pinyin：gǎng）湾.南洲房型参考月租面积1室1厅200040㎡2室1厅230068㎡2室2厅2500 80㎡3室2厅350085㎡雅郡花园.万胜围房型参考月租面积1室(pinyin：shì)1厅 250040㎡2室1厅350089㎡3室2厅3800130㎡第三[sān]金碧花园.工业大道南房型参考月租面积1室1厅2200 29㎡2室1厅3100 80㎡3室2厅330068㎡

越秀区qū ●租金全市最高

区域内中高端公寓较受白领一族{pinyin：zú}青睐：

如{pinyin：rú}月租单价约68元/m2的嘉诚国【练：guó】际公寓，及月租单(dān)价约为84元/m2的好世界公寓，均有超过六成在30~38平方米左右，租金单价较高。

热门楼盘【练：pán】参考房价：

锦城花园(繁：園).东风东房型参考月租面积2室1厅500084㎡2室2厅[繁：廳]4700 95㎡3室1厅6000143㎡

淘金路小区.淘金房{fáng}型《拼音：xíng》参考月租面积 1室1厅 2200 45㎡ 2室1厅 300065㎡3室2厅420097㎡

荔湾、白云区●租金相[练：xiāng]对低洼

桂花岗—三元里、流花站前、中山八路《读：lù》、康王(拼音：wáng)路等齐聚多个批发市场的住宅板块，租金有所下滑；

年初洲头咀隧道正式【读：shì】通车，来{pinyin：lái}往海珠及芳村的通勤时间得到压缩，带旺了芳村板块的租赁市场。

热(繁：熱)门楼盘参考房价：

新世界逸彩庭园.滘口房型参考月租面(miàn)积2室1厅250080㎡ 2室2厅{练：tīng}2950 78㎡3室2厅320093㎡恒大御景半岛.白云金沙洲北房型参考月租面积3室2厅3200 97㎡4室2厅 3500 160㎡广州富力城.白云新市广花路房型参考月租面积2室2厅 2600 82㎡3室2厅300093㎡

老黄埔区●主力为天河上班族主要分布在地铁或BRT途（pinyin：tú）经板块及港湾路沿线，万科城市开云体育花园、金碧世纪花园及石化生活区是较热门楼盘。

热门楼盘【pán】参考房价：

金碧世纪[繁：紀]花园.大沙地房型参考月租面积1室1厅170024㎡2室2厅270068㎡3室【pinyin：shì】2厅340091㎡黄埔花园.丰乐路房型参考月租面积 1室1厅1800 60㎡2室1厅250081㎡2室2厅280088㎡3室1厅300098㎡万科城市花园.文冲房型参考月租面积1室1厅179035㎡2室2厅 280072㎡3室2厅3200 103㎡4室2厅3600120㎡

番（读：fān）禺区●价格优势明显

洛溪、华南等板块集中了不少大型优质楼【练：lóu】盘，居住成熟度及通达度良好；

价[繁：價]格优势明显，如祈福新村、广州雅居乐花园等月租单价约30~35元/m2。

热【pinyin：rè】门楼盘参考房价：

锦绣半岛.南浦房型参考月租面积 2室2厅270088㎡ 3室2厅290095㎡广州奥林匹克花园.洛{luò}溪房型参考月租面积2室2厅 280086㎡3室2厅280099㎡ 4室2厅3800 124㎡祈福新村.祈福房型参考月租面积单间 40028㎡2室2厅170061㎡3室2厅(tīng) 2300103㎡

花都区●整体供[练：gōng]求稳定

区府板块生活氛围浓厚，机场机务相关产业链的从《繁：從》业人员租住较多；

狮岭大道沿线集中了狮岭皮革城的经商人士（读：shì），是另一个租赁热点。

热门楼盘参（繁体：蔘）考房价：

小区2月均价所属区域美林湖国际社区1600 元/月山前大道雅宝新城1998 元/月 铁路（读：lù）西富力金港城(pinyin：chéng) 1370 元/月 花东金碧御水山庄 1440 元/月山前大道御华园 2322 元/月 狮岭

萝岗《繁体：崗》区●中高端住宅租赁活跃

这里的租客《拼音：kè》多为区域中外企或国内大型企业(繁：業)的员工，通常有公司租房补贴，因此区域内中高端住宅租赁活跃，租金水平也较其他外围区域高。

热门(繁体：門)楼盘参考房价：

保利林语山庄.开创大道北科翔路口房型参考月租面积2室2厅280088 ㎡3室2厅3200 115㎡4室【读：shì】2厅4200136㎡科城山庄.科学城 房型{xíng}参考月租面积1室1厅 160035㎡2室2厅2500 85㎡3室2厅 2800100㎡4室2厅3000 144㎡

春节后，租金出现明显[繁体：顯]的涨幅是【读：shì】正常的。而这个时期，60%～70%为换租客，这时房东会因想弥补春节空置的成本，愿意小幅让利出租房屋，因此(pinyin：cǐ)对于想换租的人来说，

过完年赶（澳门新葡京繁：趕）紧换租~

过完年《读：nián》赶紧换租

过完年赶紧【繁体：緊】换租

不说了，房东打电话跟我说《繁：說》有事商量，八成是说房子要加租，我……

本文链接：http://10.21taiyang.com/Health-Conditions/15802975.html
广州海珠区公(pinyin：gōng)寓楼盘转载请注明出处来源