深圳靠谱单身【读：shēn】公寓

在深圳最近找房子租，是找合租房好还是找单身公寓好呢？感谢邀请，以我个人以前在深圳租房经历说，刚好合租小区和自己租住单身公寓都有，所以简单说一下我的情况。大概07年左右，我来深圳上班，没有租住过农民房，因为我姐在这边上班，所以和她住一起，09年她回老家发展了，我就把房子接过来了，2000一个月的三房，我自己住最小的，另外2间分租出去，1600元所以我最后实际承担的是400元

在深圳最近找房子租，是找合租房好还是找单身公寓好呢？

大概07年左右，我来深圳上班，没有租住过农民房，因为我姐在极速赛车/北京赛车这边上班，所以和她住一起，09年她回老家发展了，我就把房子接过来了，2000一个月的三房，我自己住最小的，另外2间分租出去，1600元所以我最后实际承担的是400元。好处是房租便宜，居家气氛浓厚，不好就是洗澡做饭时间不（bù）好安排。

大概11年由于公司搬地方[练：fāng]，加上有了女朋友，感觉[繁体：覺]不方便，所以找了公寓，1600

一个《繁体：個》月。好处空间自由yóu 独立，不受其他人的干扰，不好呢，就是租金【练：jīn】比较贵。

12年买房后，就不再有租房经历[繁：歷] ，所以上面提到的价格都是当时的价格现在不幸运飞艇具有参考价值！只是分析两种房子的优劣势。

最后（繁体：後），我觉得房租成本是两种租房模式重要的考量之一，其次就是个人性格习惯，合租人之间澳门伦敦人关系，朋友，亲戚，陌生拼盘等，三就是单身还是有女朋友或老婆。

是买深圳小产权还是临深商品房还是深圳公寓？

1.深圳小产权稀缺，2013年后深圳不再批建小产权，小产权没有购房和交易限制，手续齐全可买。小产权建议购买热门区域，人口密度大等区域，这【练：zhè】类区域集中了大量租客，房屋基本不【pinyin：bù】会空置，租金稳定上涨回报率高。像原关外龙华片区，总价《繁体：價》100多万租金每月3500左右。

2.临深商品房是未来发展的趋势，小产权量少的情况下加上交易澳门伦敦人“不合法”，更多的深shēn 圳人眼光放到东莞惠州中山等热门临深区域。首先明确一点，房住不炒是基调，短期投资获利已难实现。但国家政策绝不是打压，而是稳定。深圳溢出效应明显，选择临深商品房原则上一样。规划轨道交通附近，名校旁

3.深圳公寓，深圳政策高压以及土地利用不完善，很多类型公寓充斥在市场上，选择公寓可以作为过渡和投资使用，公寓拆迁所获赔偿是住宅3倍并且不占《繁体：佔》名额。投资公寓要看准配套，地铁口，产业写字澳门新葡京楼集中，商圈是必要条件。公寓一般接受人群为单身贵族，企业白领，小面积低总价，租金高，要比住宅灵活的多。

综上，三者没有绝对的好与坏，最终决定的还是房屋本身的位置价值以及购房者自身的资金实力。房子到处都是如何从中选优才是关键，绝不是简简单单的买一个更适合（纯投资角度）。

希望可以帮到您，有更多了解可以[练：yǐ]互相交流沟通，谢谢！

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