如果我上[shàng]海买了一套

在上海，如果有200w，是买套小房子合适还是买基金更合适？在上海拿200万元买一套住房，是比较勉强的。看一下下面这张图，最新的上海房价，大约是每平米6万。拿200万，付全款只能买一套30平米的袖珍住房

在上海，如果有200w，是买套小房子合适还是买基金更合适？

在上海拿200万元买一套住房，是比较勉强的。看一下下面这张图，最新的上海房价，大约是每平米6万。

拿200万(拼音：wàn)，付全款只能买一套30皇冠体育平米的袖珍住房。显然不太好，无论是自己居住还是出租，都偏小了。

因此，我们得贷款。比如付50%贷50%，买个60平米的房子。200亚博体育万借款按20年，基准贷款利率计(拼音：jì)算，每个月需要还1.8万元，折合一年22万元。

不要期望房租能支撑贷款，那是根本不可能的。这种房子一般月租也就是两三千，一年三万左右，自己还得出19万元。压力山大，这就是200万买房后的日子。

如果200万买基金，另外按照澳门银河还贷同样标[biāo]准每年再增加19万来买基金，假设每年8%收益率，20年以后就是1871万元。

没要求一定加女方名，没要求地段，没要求房子新旧与面积大小，没要求全款与否，没要求有车，没要求彩礼（当然上海没有彩礼，只有陪嫁）！无论娶谁家姑娘，无论娶哪里的姑娘，你难道让人家与你一道睡马路？！成家基本条件都没有，就主动退出。人要有自知之明！