沈阳（繁体：陽）自贸区租金

大连成立自贸区后，有人口流入的趋势吗？现在的情况是，人口一直在外流，特别是金普新区所在的地区！而且，表现的特别明显！曾经的繁华商业区，现在人烟稀少。我家附近的街道，白天基本没什么人，从这头能看见那头！周末的饭店，应该不缺人吧，但现实却相反，顶多有一桌有人吃饭

大连成立自贸区后，有人口流入的趋势吗？

现在的情况是，人口一直在外流，特别是金普新区所在的地区！

而且，表现的特别明显！曾经的繁华商业区，现在人【读：rén】烟稀少。我家附近的街道，白天基澳门新葡京本没什么人，从这头能看见那头！周末的饭店，应该不缺人吧，但现实却相反，顶多有一桌有人吃饭。曾经找不到座位，现在只能看到服务员。现在，日资企业、韩资企业基本都撤了，剩余的企业效益也没几家是好的

国内的私企几乎没有了。没有企业，怎么可能有人来呢？而且，大连的de 工资又低，消费又高！物价居高不下，人都走光了！剩下的人，是没办（繁体：辦）法走的，因为他们成家立业后，孩子又在上学，只好挺着了。起码，五年之内，我看不到希望！这也（yě）是本人最不愿看到的情况。

所以，情况非常不妙啊[练：a]！

如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。

沈阳市内现在为偏[pinyin：piān]向四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个《繁：個》城区，公共交通都【拼音：dōu】是不是大问题。如何选择一处适合投资的房产呢？

1、交通：有{读：yǒu}几点值得考虑《繁：慮》，首选地铁十号线、九号线、四号线与快速路交汇处附【练：fù】近，

2、环境：大型绿（繁：綠）直播吧地，适合未来转让增值

3、物业《繁：業》：优质开发商、优质[繁：質]物业会让房屋升值，不好的管理会降低房产价值

4、学区：学区是现【练：x直播吧iàn】在的重要选择，这点是未来转让投资的最佳附加，提高房产的附加价值。

5、商圈：距离大商圈[pinyin：quān]要近一些，不论是商业住宅还是民用住[练：zhù]宅，还是门市房。

6、面积不娱乐城宜过大（pinyin：dà）、不宜尾盘、不宜过冷

目前那些地段能有升值潜《繁：潛》力呢

比如《rú》说东陵澳门金沙路沿线（未来有地铁延长线的规划）

比如说浑河两岸沿线（未来《繁体：來》有轨电车滨水路延长线的规划）

再有就是参考（沈阳政府各种开发区重点规划）市内去沈北沿线、市内去西峡谷沿线