小区停车位15万,租车位每个月300,买车位合适还是租好?当然是租合适,前提是一直能租得上江苏苏州地区的汽车停车位买和租,哪个好?那要看你小区里的车位是多少价格?还有租是什么价格.二者计算一下就知道了
小区停车位15万,租车位每个月300,买车位合适还是租好?
当然是租合适,前提是一直能租得上江苏苏州地区的汽车停车位买和租,哪个好?
那要看你小区里的车位是多少价格?还有租是什么价格.二者计算一下就知道了.象我住都市花园,买车位花了10万,现在租个车位只[繁体:祇]要【练:yào】120元/月,算下来,肯定租划算.而且车位没有产权的,只有使用权.
10万X0澳门新葡京.05#28贷款利息[xī]#29=5000元,
租车位【练:wèi】,120X12=1440元/年,
光利息就足够付租金的了《极速赛车/北京赛车繁:瞭》.
如果10万/120/12个月,也就是说,要69年才算清.非常【读:cháng】地不划算.
如果闲钱多{练:duō},也无所谓了.那就买吧.只有当车位不贵,而租车位很贵,买才划算,一般来说,这是成正比的,也就是说,租金(pinyin:jīn)贵,车位自然贵.还是租划算.
小区车位卖8.5万,管理费每月100,如果租,每月400,有必要买吗?
关于买车位值得还是租车位值得的问题,其实要搞清楚两个问题:一亚博体育。在价(拼音:jià)格上是否划算。
假定,你在一个地方居住15年,入股买车位的话,这15年你总共需要花费85000 100#2A12#2A15=103000元,租车位的话,15年共需要支出(繁:齣)400#2A12#2A15=72000元,看似支出[繁:齣]更少,但是如果你15年之后,你不住这里了,这个车位在不增值也不贬值的情况下还能价值85000元,其实算起来买车位要划《繁体:劃》算得多。
另外,这个只是在车位租金不上涨的情况下计算的,皇冠体育一般来说,15年租金不涨的可(练:kě)能性非常小,也许你会说车位物管费也会涨,但是涨幅肯定是可控的,正常情况下,15年的车位租金可能远不只72000元,也许差不多10w了。
如果算上极限情况下,你如果住上40年,而且租金大幅上涨(受房价上涨因素),再加上车位本身增值巨大,买车位不知比租车(繁:車)位划算到哪儿去了(繁体:瞭)。
当然,这都是建立在你有条件购买车位的情况下,如果买房子都已经非常吃力了,自然是不考虑购买车位了。
二直播吧。今后使用的方便性(拼音:xìng)。
租车位【拼音:wèi】,你有没有想过今后没人租给你了的情况?也许你说这不可能,我们小区都是1比1的车位甚至1比2的车位,车位租都租不完,但是你有(yǒu)没有想过,今后会不会一个家庭两个甚至三个车?如果你今后小区的车位已经卖完了,根本没有可以用来租的车位,你的车停哪?这会给你的生活带来怎样的影响?即(读:jí)使有可以租的车位,但是今后物管坐地起价,以不合理的价格出租,你租还是不租?
所以,我建议有条件的购房者,可以同时购买[繁体:買]车位,方便自己的同时,也减少未来的【练:de】支(pinyin:zhī)出。
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