长沙步行街商铺价格《pinyin：gé》

长沙步行街的门面费大概多少钱一月？看你是在几楼？内街还是外街。一楼的话手上最少25万。没20万以上门面都转不了。内街的租金20个平方的好像是35000每月，只要你愿意投入，项目不算太次钱还是有得赚的在长沙用900万能买多大的商铺？在长沙一般商铺价格在五到六万一平，租金一个月300一平

长沙步行街的门面费大概多少钱一月？

看你是在几楼？内街还是外街。一楼的话手上最少25万。没20万以上门面都转不了。内街的租金20个平方的好像是35000每月，只要你愿意投入，项目不算太次钱还是有得赚的

在长沙一般商铺价格在五到六万一平，租金一个月300一平。900万大概能买150多个平方，所以一个月的租金在4至5万。一年回报率百分之七左右，当然期间还有升值空间。投资商铺主要还是看地段和后续发展。我遇到过一个房东九几年买的商铺花了一两万，到2010年的时候租金一年就能收一两万

绝对是超级划算的。因为人民(拼音：mín)币在不断贬值，物价不断上涨，所以钱还是趁早花出去才(拼音：cái)好！

2万一平方，总价20万起

正街至少要30W以上.如果离正街不远的话只要1W左右.

投资商铺是一把双刃剑，在前几年有“一铺养三代”的说法，经过了一波房价的爆发式上涨之后，无论是住宅还是商铺，目前价格都在震荡阶段，总体而言未来房价的涨跌趋势未定。

购买商铺短期目标肯定是收取（练：qǔ）较高的租金回报，同时放眼长[zhǎng]期，肯定是期望商铺的价格能有所上涨。

官方的数据是商铺的平(pinyin：píng)均收益率达到8%才算是一笔正常的投资，但除去早年(拼音：nián)间低价入手的商铺在铺面价值上涨之后带动的租金的上涨之外，现阶段购买的商铺收益率普{练：pǔ}遍低于5%。

上图是我国主要的19个城市的商铺静态租赁回报率，长沙的商铺租赁回报率平均水平是3.9%，基本相当于银行定期3年期-5年期的水平。

按照这个数据，100万购买的商《pinyin：shāng》铺在不考虑铺面本身价值涨澳门银河跌的情况下，一年租金4万块钱就算是平均水平了。

即便《拼音：biàn》皇冠体育如此，在现有的投资渠道下：

银行存款，三(pinyin：sān)年期利率低于4%；

大额存单产品，三{练：sān}年期利率4.2%左右；

银(繁体：銀)行理财，极速赛车/北京赛车预期年收益率4.5%左右；

投资住宅租金，100万一套的住房一直播吧(pinyin：yī)年租金收益在3.5%左右；

写字楼租金在(读幸运飞艇：zài)3%左右；

而投资(拼音：zī)商铺租金收益在4%左右也不算太低，主要是在收取租金[jīn]的同时期待铺面价格的上涨。

100万购买的商铺，每年租金能收取4万-5万左右，不闲置，就已经是一笔较为成功的投资了。