杭州小户（繁体：戶）型70年产权上乘区

花200多万在杭州市中心买一个老破小合适吗？我有个朋友，去年刚买了一套下城区的二手房，他当时买房子的时候，我们都建议去摇摇新房，毕竟老破小还是比不了新房的。但是朋友比较坚持，现在已经住进去的了，用他的原话来说就是“香的很”

花200多万在杭州市中心买一个老破小合适吗？

我有个朋友，去年刚买了一套下城区的二手房，他当时买房子的时候，我们都建议去摇摇新房，毕竟老破小还是比不了新房的。但是朋友比较坚持，现在已经住进去的了，用他的原话来说就是“香的很”。

买房后，他还专门发了朋(pinyin：péng)友圈，一一罗列了这套市中心老破小的优点：

1. 澳门新葡京看病方便，一公里就是浙江《拼音：jiāng》省人民医院，为生命多一重保障。

2. 方便(读：biàn)学习，有学区，我工作的地方离家2公【读：gōng】里，小孩子以后周围一圈能直（zhí）接上到大学。

3. 生活方便，只要你能想到的周围一公【练：gōng】里以内全部都有。

4. 环境安静，小区里都是【练：shì】大（pinyin：dà）爷大妈[繁体：媽]，睡得早起得早，基本没有噪音，还和善。

5. 交通便(pinyin：biàn)利，不管去哪公交地铁都非常方便{练：biàn}，唯一不方便的就是车位难(拼音：nán)抢。

6. 生活便宜，物业费一年几十，水电煤气也便宜(pinyin：yí)，停车费一个月100，对比以前可以忽略不{练：bù}计。

7. 社区工作，社区就在门口一百娱乐城米不到的地方，有(pinyin：yǒu)事情上门找很方便。

其实他罗列的一些(读：xiē)点，在我看来很多都是缺点：

1. 交通便利，杭州地铁目【练：mù】前并没有上海那么四通《tōng》八达，很多地方都需要开车去。

2. 老小区的车位真是一言难尽，天天都在上演抢车位。

3. 隔音太差，隔壁半夜用微波炉热夜宵的声[繁：聲]音我都听得清清楚【读：chǔ】楚。楼下商铺早餐店的【拼音：de】叫卖声，支付宝到账xx元让我不得不早起。

4.很多房间都不是南北通透的，房世界杯子阴暗不说，一到饭点这个楼道都是油烟机的轰鸣[繁体：鳴]声和呛人的油烟味。

另外，杭州现在很多新盘都标配地暖了，比阴冷潮湿的低层老破小不知道暖和到哪里去，200w买一套这样的挨房澳门伦敦人子，作为一个在老破小长大的杭州土著，我真的不(拼音：bù)会考虑的。

哎，但是买房这[z澳门新葡京hè]事吧，如人饮水，冷暖自知。可能适合自己的就是最好的。