宁波楼面价15000房《fáng》价要多少

开发商拿地价格8000一平，房价大概卖多少？按楼面价8000算，契税（3%）240，建安成本约4500（如计算地下室总建面单方3200），前期配套费240（各地差异很大），园林约400-600，营销和管理费800，还有财务成本和其他税费

开发商拿地价格8000一平，房价大概卖多少？

按楼面价8000算，契税（3%）240，建安成本约4500（如计算地下室总建面单方3200），前期配套费240（各地差异很大），园林约400-600，营销和管理费800，还有财务成本和其他税费。粗略计算毛坯建面单价16000是正常利润水平的售价（8%左右）。

开发商拿地《dì》的楼面价是按计容建筑面积计算的，所以不要再谈什么按建筑面积还是套内面澳门银河积卖房了，羊毛出在羊身上，计算单位不同而已，总价还是一样。

除了地价之外，粗略估计（二线城市）

澳门银河建【读：jiàn】安成本5000

澳门银河管理成本(读：běn)500

财务（繁体：務）成本1000

税费《繁：費》1000

综合税后利润按照10%，是1500

也就是说按照目前房企普遍能够实[繁体：實]现的利润10%

亚博体育合计销售价格【练：gé】24000元/平米

如果（guǒ）按零利润考虑，销售均价不超过22500元/平米

那么幸运飞艇开盘价格不应低于20500元/平米，再低项目亏损将不【拼音：bù】可避免。