深圳《zhèn》房屋有没有申请学位

深圳村委统建楼可以落户吗？小孩读书有没有学位？深圳村委统建楼可以落户吗？小孩读书有没有学位？这是两个问题：一是深圳村委统建楼能不能落户，二是小孩学位的问题。恰好有位前几年买了深圳宝安某街道某村委统建楼的朋友因为小孩要上小学就去办理落户统建楼并顺利落户的事，后来跟他聊过并了解一些办理经过现在和各位朋友简单聊聊

深圳村委统建楼可以落户吗？小孩读书有没有学位？

深圳村委统建楼可以落户吗？小孩读书有没有学位？这是两个问题：一是深圳村委统建楼能不能落户，二是小孩学位的问题。恰好有位前几年买了深圳宝安某街道某村委统建楼的朋友因为小孩要上小学就去办理落户统建楼并顺利落户的事，后来跟他聊过并了解一些办理经过现在和各位朋友简单聊聊。

深圳某村(练：cūn)统建楼

一、先说说深圳村委统建楼能不能落户？现在所说的统建楼一般是指村委和开发【练：fā】商合资建的，合作方(fāng)式大多是村委提供土地，开发商出资，建好后按照双方签订的合作协议中约定的比例分配房源。那统建楼到底能不能落户呢？回答是“可以落户”但是是有条件的，那需要哪些条件呢？请各位头条君耐心的下看{kàn}：

1、首[pinyin：shǒu]先如果你想落户深圳那么你得符合深圳的落户政【拼音：zhèng】策，2020年深圳落户条件有如下3种条《繁：條》件：

（1）、深【练：shēn】圳核准入户条件：

A:35岁内(繁体：內) 社保三年以上 深圳紧缺高级

B:40岁内（读：nèi） 深圳紧缺技师

C:全日制大专35岁以内《繁体：內》；

D:全日{读：rì}制本科45岁内

澳门银河E:中专 中级[繁：級]职称45岁内

以上为核准亚博体育制，不用积分，当年拿到证书可【练：kě】直接申报入深户。

（2）积分入深户《繁：戶》，积分制办法：

A:考深圳紧缺高级：70 7分/年社保#28社保bǎo 30分封顶；

B:考深圳紧缺技师：90 7分/年社保#28社保30分封顶《繁：頂》）

35-39岁没有年龄加分，40-45岁，每年扣2分，超《练：chāo》过45岁不能入户。

（3）符合下列条件之一的人员，经核准可办理纳税迁户：

A:在深圳市依法登记注册的法人rén 企业法定代表（负责）人，该企业在最近连续3个纳税年度内缴纳《繁体：納》的税额累计在300万元以上。

B:在深圳市依法(练：fǎ)登记注册的个人独资企业、有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，在最近连续3个纳税年度内，以其投资份额占该(繁体：該)企业实收资本的比例而分摊企业已缴纳的税额累计在60万元以上。

C:在深圳市就业的个人，最近连续3个纳税年度内依法缴纳的个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计[繁体：計]在24万[繁：萬]元以上。

D:在深圳市依法登记注册的个体工商户，在最（zuì）近连续3个纳税年度内缴纳的税额累计在30万（读：wàn）元以上。

符合以上任意一项条件，加上连续幸运飞艇同一单位社保交满半年即可入户！若是社保不足半年，需提供银行流水与银行流水方【拼音：fāng】可个人申报！或在一个单位交社保满两个月，提供房产落户，单位申报即可入户！

以上（读：shàng）深圳3种入户条件你有(练：yǒu)没有符合的呢？如果有我们继续谈村委统建楼落户需要yào 的第二个条件：

2、首先《读：xiān》你买的村委的统建楼建设手续是否齐全，这里的手续一般指村委建楼时向政府相关部门报建并获得相应的批复如《建设（繁体：設）用地许可证》和《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》等等批{pī}复文件；

其次你在购买时是否和村委（现在村都改为社区了）或村（社区）股份公司签订购房协议（一般以{pinyin：yǐ}合作建房的形式签订《繁体：訂》协议）并且你有在所购统建楼里实际居住（以综管所登记你的居住信息为准）而且你的房子有以你的名字开户的水、电等户头和实际使用单据；

再次在统建楼所在地派出所办理落户手续时需要得到所在村委（社区）的允许并[繁体：並]配合这一点，至关重要，毕竟人家才是这里澳门银河的地主他同意你才有机会。

符合以上条件那么你就可以去办[繁：辦]理申请落户了。

二、谈完落户的事我们现在来聊聊落户后小孩读书有没有学位？说真的学位这东西是深圳这几年经久不衰热议的话题；相信各位条友如果有关注深圳的民生热题都会有所了解深圳学位是多么的紧张，政府是花了多少力气解（读：jiě）决这个问题。在我看来能不能在深圳为孩子争{pinyin：zhēng}取到学位拼的就是父母的实力，此话怎讲？各位条友往下看：

深圳上学都是需要积分排位的，“积分”这个词是不是似曾相识，没错很多人入户需[读：xū]要积分《读：fēn》等你入了户孩子上学需要积分，而且各区积分规则各不相同有些区的积分规则还年年变，这就要求你的学习能力要跟得上政策变化时刻关注你所在区的积分规则变化结合自己实际情况早做打算。

总的来说深圳全市从幼儿园到高中学位都很紧张而且缺口还不(bù)小，不同的是各区缺口各不相同。就以最关键小一学位来说深圳市有十个区相应的积分规则就有十个版本是不是觉得头都大？那现在就以宝安区为例，需要了解其他区的请关注所在区教育局发布积分规则。根据宝安区教育局发布的2020年《宝安区义务教育阶段学校积分入学办法（修订稿）》（征求意见稿）文件精神学位积分办法如{pinyin：rú}下：

学位积分由基础分和加分项两部分构成综合积{繁体：積}分。

（一）基础分根据申请人户籍和居住情况，设置八种基础分值：一、宝安户籍，学区购房（父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房或祖屋，且产权份额≥51%，下同）：积105分。二、宝《繁体：寶》安户籍，学区租房（父母或其他法定监护人在学区租房且经过备案，下同）或有特殊住房（含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等，下同），并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房（提交(拼音：jiāo)房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）：积95分。三、宝安户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳有产权房（即不能提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）：积70分。四、深圳其他区户籍，学区购房：积100分

五、深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或澳门银河其他法定监护人在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在【读：zài】入学当年出具的无房证明）：积85分。六、深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳有产权房（即不能提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）：积65分。七、非深户籍，学区购房：积75分。八、非深户籍，学区租房或有特殊住房：积60分

（二）加分项1.深圳户籍：①居住时间加分：按申请学生家庭在学区连续居住的时间（月份）进行加分，居住每满1个月加0.1分。计算居住时间的起始日期是：提交合法产权证明材料的，以发证日期为准，加分不封顶；提交租赁凭证证明材料的，以办理租赁凭证时登记备案的落款日期为准，加分不封顶；提交特殊住房证明材料的，以社区或所【pinyin：suǒ】在单位和街道相关部门出具的证明显示的入住日期为准，加分封顶5分。②计生情况加分：市卫健部门对申请入学儿童、少年的家庭计划生育信息核验结果为独生(练：shēng)子女的，加2分，其他情况不加分。③户证情况加分：符合以下条件之一的，加0.5分：申请入学儿童、少年的父母或其他法定监护人双方均持有具有使用功能的深圳居住证；父母或其他法定监护人其中一方为深圳户籍，另一方持有具有使用功能的深圳居住证；父母或其他法定监护人双方均为深圳户籍

2.非深户籍：①社保时间加分：加分分值以社保部门出具的参保证明中{pinyin：zhōng}养老险和医疗险中同时缴纳时间为准，每满一个月加0.1分，补缴的不算加分。加分不封顶。其中申请小一的，父母或其他法定监护人其中一方持有有效的深圳居住证《繁体：證》、累计缴纳社保（养老险和医疗险同时缴纳）年限满5年及以上的非深户籍人员子女，加1分；申请初一的，父母或其他法定监护人其中一方持有有{读：yǒu}效的深圳居住证、累计缴纳社保（养老险和医疗险同时缴纳）年限满6年及以上，其子女为具有我市完整(pinyin：zhěng)六年小学学籍的非深户籍小学毕业生，加1分。②计生情况加分：市卫健部门对申请入学儿童、少年的家庭计划生育信息核验结果为独生子女的，加2分，其他情况不加分

③户证情况加分：符合以下条件之一的，加0.5分：申请入学儿童、少年的父母或其他法定监护人双方均持有具有使用功能的深圳居住证；父母或其他法定监护人其中一方为深圳户籍，另一方持有具有使用功能的深圳居住证；父母或{读：huò}其他法定监护人双方均为深圳户籍。 因为公办学校学位是按积(繁体：積)分从高到低依次录取录满为止。所以落了户之后小孩有没有学位还得看你的积分在所在学区学校的排名，积分跑赢学位那就有公立学校读，跑不过那就请你准备好钱包去读民办学校吧。读民办学校虽有政府发放的学位补贴但是一年几千块的补贴在动辄几万元学费的私立学校面前（qián）可以{pinyin：yǐ}说是车水杯薪抓襟见肘，何况一般的民办学校的条件和教学质量又怎么和大深圳公办学校同日而语

所以我才在上面提到能不能在深圳为孩子争取到学位拼的{pinyin：de}就是父母的实力。

以上回答是谈谈根据我个人了解到的情况，不一定全面或准确无误但还是希望能帮到你。其他条【练：tiáo】友如发现问题欢迎指正和【pinyin：hé】交流，谢谢！

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