办理南京租房补贴，房东不愿意提供房产证怎么办？我认为可以去找房东商量一下，可以带些礼物去，俗话说去找别人办事礼多人不怪，最起码拿人手短吗房东肯定会考虑一下给你房产证的，如果家里有小孩可以投其所好买些孩子喜欢的东西的，租房补贴没有房产证怎么办？租房补贴是根本不要房产证的
办理南京租房补贴，房东不愿意提供房产证怎么办？
我认为可以去找房东商量一下，可以带些礼物去，俗话说去找别人办事礼多人不怪，最起码拿人手短吗房东肯定会考虑一下给你房产证的，如果家里有小孩可以投其所好买些孩子喜欢的东西的，租房补贴没有房产证怎么办？
租房补贴是根本不要房产证的。房租的老板可以直接发放到你的手上。
南京租房补贴需要准备什么材料？
符合条件者可向就业创业企业纳税所属区（园区）或其他用人单[繁：單]位登记注册地址所在区（园区）人社部门提出租房补贴申请，填报南京市高【读：gāo】校毕业生租赁补贴申请表，并（繁体：並）提交：毕业证书、学位证书或技师职业资格证《繁：證》书；租赁合同和租金发票等证明材料。 审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户。
南京大学生租房补贴怎么弄？
一、申请条件住房租赁补贴需同时具备以(拼音：yǐ)下基本条件：
（1）全日制普通高校（含hán 海外留学[繁：學]）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含港澳台毕业生），在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考，统招专升本，全日制研究生统考方式进入就读的学校[pinyin：xiào]。
（2）毕业两年nián 内在我市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体[繁体：體]等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养（繁体：養）老保险、在我市参加失业保险。
（3）在(拼音：zài)宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一【pinyin：yī】套住(练：zhù)房）且租房居住。
（4）在机关/事业单位就业的申（shēn）请《繁体：請》人（读：rén）应是缴纳企业养老保险的非在编人员；在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。
★特别说明，下面的注意事项也很重要#21不然不符合（繁：閤）条件就白忙活了#21
1、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的(练：de)，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征(繁体：徵)信系统。
2、申请人的就创业单位(拼音澳门伦敦人：wèi)发生变更或审核不通过的需重新申请。
3、在机关/事业单位[练：wèi]就业的申请人应是缴（繁：繳）纳企业养老保险的非在编人员（繁体：員）。
4、在宁自主创业《繁体：業》为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不bù 属申报范围。
5、租赁合同变化#28如续签、新签#29或租金发票变化#28如到期{读：qī}、新开#29的情况下，申请人需在申报系统进行变更，上【练：shàng】传更gèng 新有关信息。
6、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认(rèn)定
澳门新葡京 #281#29“住房困难”是指申请[qǐng]人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。
#282#29申请(繁：請)人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补（读：bǔ）贴保障范围《繁体：圍》。
7、房产部门对非【练：fēi】本市户籍在宁无自有住房的认定
#281#29“在宁无【练：wú】自有住房的认定”是申请人本【pinyin：běn】人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依{读：yī}合同尚未交付的房屋。
#282#29申请人父母或申请人配偶的父母(练：mǔ)在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积[繁：積]超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。
8、申（读：shēn）请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票#28一人一票#29。
9、审shěn 核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户（繁：戶）#28持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可{练：kě}取款#29。
10、请申请人及时查看审核结果{练：guǒ}与公示结果。
二、申请材(pinyin：cái)料
1、毕业证书[繁体：書]#28电子版#29
2、学位证书/海外学位学历/资格证书#28电(繁体：電)子版#29
3、租房备案#28电子版#29 或者 租房发票#28电子版#29
三(pinyin：sān)、申请流程
第1步：先准备好申{练：shēn}请所需的材料，并拍照存为电子版
毕业《繁：業》证书、学位证书/海外学位学历/技娱乐城师证书这两项材料是最基本的，大家一定有了
租房合同一般租房的时候就已经签订了，找出来便(练：biàn)可#28如果没[繁：沒]有可以在某度下载zài 一个模板#29
最让大家头疼的de 就是租房发票了，也是最最(拼音：zuì)重要的。开具租房发票需要到南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理。
下面就是全市可以开具租房发票的地方，看哪里方便就{jiù}去哪里办理吧#21
【注】可以在办理之前打电话咨询一下，以免跑（pǎo）错。也可以登录南(读：nán)京网上房地产查询相关问题。
租房发票怎{练：zěn}么开?
以市房产局登记交易【练：yì】中心为例：
1、办（繁体：辦）理窗口：
无需取号，直接上4楼，在415室[读：shì]租赁市场管理科办理。
2、作息时间[繁：間]：
工作《拼音澳门新葡京：zuò》日早上9：00-12：00下午14：30-17：30。
3、所需【练：xū】材料：
#281#29产权证原件及复印件#28有几个产权人就复印几本#29「现场发现小产权房无法(练：fǎ)办理(拼音：lǐ)」
#282#29房东身份证{pinyin：zhèng}及复印件#28每个产权人都需要复印#29
#283#29承租单位营业执照、组织机构代码或三证世界杯合一（练：yī）的营业执照#28个人出租房屋不需要这一条#29
#284#29租房合[繁体：閤]同原件及复印件
#285#29如果房东不（pinyin：bù）能到场#28或多人产权没有全部到场【练：chǎng】#29，需要出示委托书及委《wěi》托人身份证及复印件。
注：这一点很重要，许多同学都（读：dōu）是因为这一条导致无法办理发票。
【TIPS】有同《繁体：衕》学反馈：只要带(繁体：帶)房东身份证复印件就可以办理。同学们可以去试一下，或者提前打电话咨询。每个办理点的执行标准都不一{pinyin：yī}样#21
▼领取的现场宣传页，请务《繁：務》必带齐材料#21
【注】宣传{pinyin：chuán}页中所写的100元手续费并没有收取，最终只《繁体：祇》缴纳了3.5%的租金增值税。
4、开《繁体：開》票流程：
在415室审核完材料后，拿联系单去三（sān）楼45号窗口缴税，可以刷卡，3万以下缴税3.5%开（读：kāi）具普票，3万以上缴税5%开具专票。
拿税收缴款书回415室开具只《繁体：祇》含你本人姓名的增值税普通发票#28这就是申请所需的{pinyin：de}租金发票#29。
同时，工作zuò 人员会给你一张房[练：fáng]屋租赁登记备案证明，拿此证明可以去公安局申请居住证（申请租房补贴时不会用到）。
到此为止，申请所《读：suǒ》需的材料都已办好。
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