青岛惜福镇盛世景园二【练：èr】手房

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青岛现在房价多少钱一平米？

2017年度青岛市商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

市南以40开云体育000元/平【练：píng】米房价最高。

澳门新葡京崂山27000元/平【读：píng】米排第二。

市北李沧[繁：滄]四方价娱乐城格基本都在20000元左右，市北偏高点，青岛的主城区基本都在20000均价了。

城阳黄岛高新都已【拼音：yǐ】经均价过10000元。

胶南9500元左右，胶南有些乡镇比较偏些[pinyin：xiē]，拉低了房价。

即墨均价10000元左右，即墨东部蓝谷房价最高已经20000多了。

胶州700皇冠体育0元左右，胶《繁：膠》州新区房价还有上涨趋势。

平度莱《繁：萊》西均价5000多元。

并不是它们坚挺，而是它们一直都是投资相对较冷的区域，和市区胶州等地的疯狂相比，因为城市经济的边缘化被冷落了。大家都明白，莱西和平度在青岛并没有太大的存在感，虽然地大，但总体的发展和其它区市相比还不是一个量级，平度还稍好一点，莱西差的就更多了。

它们之所以yǐ 坚挺，是因为[繁：爲]前期上涨的空间小，不像其它区市那样翻着个儿的上涨[繁体：漲]，上涨的越厉害，其间的水分当然是越多，在房地产市场低迷的时候，价格波动的表现自然就会非常明显。其它区市近两年的房价如同断了缰的野马，根本不受控制，价格提升空间巨大，所以在面临困难时压缩的空间也大。

另外，其它区市因为各有不同的区位优势，这几年也炒了不少概念，什么这会那会、这区那区、又是机场（繁：場）又澳门新葡京是地铁的，又是国家级新区又是金融中心的，生生把房价抬了起来，而莱西和平度就没有这种优势了，他们只有眼馋的份儿，眼看着人家房子因为各种概念涨的不亦乐乎。

平度莱西不具备吸引力，不像西海岸胶州等地，可以从全国各[练：gè]地拉来大批的韭菜，它们的客户主要还是本地消化，所以它们虽然跟着大势涨了不少，但和其它区市相比还是比较“克制”的，所以下跌的空间自然就小。并不bù 是它们坚挺，而是它们涨的慢涨的少而已。